您好，关于您提出的“房产抵押贷款只有购房合同可以吗”这一问题，我为您做如下详细解答：
一般情况下，仅有购房合同是无法办理房产抵押贷款的。银行等金融机构在办理房产抵押贷款时，会要求抵押人对抵押房产拥有完整产权，并且需要房产证和土地使用证等证件作为抵押登记的依据。购房合同虽然能证明购房者与开发商之间存在房屋买卖关系，但它并不能证明购房者已经取得了房屋的所有权，因此无法直接用来办理抵押贷款。
不过，也存在一些特殊情况或变通办法：
期房按揭贷款：在期房阶段，购房者虽然还未拿到房产证，但可以凭借购房合同和其他相关材料，通过开发商的担保向银行申请按揭贷款。这种贷款本质上也是一种抵押性质的贷款，只不过它是以未来取得的房产作为抵押。
部分借贷机构接受购房合同抵押：有些小额贷款公司或民间借贷机构可能会接受购房合同作为抵押物，但这类贷款往往利息较高，且风险较大。因为购房合同并不能像房产证那样提供明确的产权证明，所以在借款人违约时，这类机构可能难以通过处置抵押物来收回贷款。
建议：
如果您想用房产进行抵押融资，我建议您先办理好房产证，再向正规金融机构申请贷款。这样不仅能降低贷款风险，还能获得更优惠的贷款条件，如更低的利率、更长的贷款期限等。
总的来说，虽然仅有购房合同在一般情况下无法办理房产抵押贷款，但在特定情形下或通过特定渠道，仍有可能实现贷款目的。不过，为了保障您的权益和降低风险，我还是建议您在办好房产证后再申请贷款。希望这个解答能对您有所帮助。