将住宅改成民宿是否合法，需分情况讨论，结论如下：
- 若符合相关法律法规、管理规约，并获得有利害关系业主同意，同时办理好各类经营手续，则合法。
- 若违反法律法规、管理规约，或未经有利害关系业主同意，亦或未办理齐全经营手续，则不合法。
详细分析如下：
一、合法性前提
遵守法律法规和管理规约：
- 根据《民法典》的相关规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需改变，应经有利害关系的业主一致同意。这是开设民宿前必须履行的程序。
- 同时，不同地方对民宿的管理办法有所差异，包括民宿经营的条件、审批流程等。例如，某些城市要求民宿必须满足特定的面积、消防、卫生等标准。因此，在开设民宿前，务必了解并遵守当地的相关规定。
获得相关许可和证照：
- 经营民宿通常需要办理一系列证照，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证（因民宿涉及住宿经营，类似旅馆性质）、消防检查合格证等。只有取得这些合法证照，民宿经营才是合法的。
- 此外，民宿经营还应满足消防、环保、卫生、食品安全等方面的要求。例如，《中华人民共和国消防法》规定，民宿作为人员密集场所，必须符合消防安全要求。
征得有利害关系业主的同意：
- 有利害关系业主通常指本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或可能受到不利影响的业主。若未经这些业主同意，擅自将住房改民宿，利害关系业主有权请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。
二、可能涉及违法的情况
未履行审批手续：
- 若未按照当地规定办理必要的审批和证照申领手续就开展民宿经营活动，属于违法行为。相关部门可能会责令整改、罚款，甚至取缔经营。
违反小区管理规约：
- 小区管理规约通常会对房屋的使用性质作出规定，限制住宅用于经营性活动。若违反管理规约私自将住宅改成民宿，也不符合规定，物业或其他业主有权追究责任。
存在安全隐患：
- 若民宿不符合消防、建筑安全等要求，存在安全隐患，则属于违法经营。一旦被查处，会面临处罚并被要求整改直至符合安全标准。
三、建议与指导
如果你打算将住宅改成民宿，建议先进行充分的调研和了解，确保你的经营活动符合当地的相关法律法规和政策要求。具体步骤包括：
- 咨询当地政府相关部门，了解民宿经营的具体条件和审批流程。
- 办理必要的证照，如营业执照、卫生许可证等。
- 征得有利害关系业主的同意，确保不会侵犯其他业主的合法权益。
- 确保民宿符合消防、建筑安全等要求，消除安全隐患。
最后需要提醒的是，只有在遵守法规、规约，获得相关业主同意，并办理好各类经营手续的情况下，将住宅改成民宿才是合法的。如果你在此过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。