结论：分家行为是否有效，需根据具体情况判断，主要看是否符合法律规定及程序要求。
一、若分家行为符合法律规定及程序要求，则有效
法院判决后的房产分配原则：
- 法院对房产的判决具有法律效力，一旦判决确定，房产的归属和分配方式就应当按照判决执行。
- 若判决中明确房产归三人共有，那么任何对房产的处置（包括分家）都需要遵循法律规定的程序和条件。
分家行为的合法性：
- 如果分家行为（即将房产分给其中一人）是在三人协商一致，并且符合相关法律规定（如没有损害其他共有人的合法权益，没有违反法律强制性规定等）的情况下进行的，且经过了必要的法律程序（如办理房产过户手续等），那么这种分家行为是有效的。
- 具体来说，如果三人中两人同意将房产分给另一人，且这种分配方式没有违反法院判决中的任何限制性条件，同时也没有损害国家、集体或第三人的利益，那么这种分配在法律上可能是被认可的。但需要注意的是，仅两人同意可能不足以构成对共有房产的有效处分，除非另一人明确表示放弃权利或法院判决中有特别规定。
法律程序的重要性：
- 无论分家行为如何，都必须遵循法律规定的程序。例如，如果房产需要过户，就必须到相关部门办理过户手续，否则房产的归属在法律上可能仍然存在争议。
二、若分家行为不符合法律规定及程序要求，则可能无效
违反法院判决：
- 如果分家行为违反了法院判决中的任何限制性条件（如判决中明确规定房产不得擅自处分等），那么这种分家行为是无效的。
损害他人利益：
- 如果分家行为损害了其他共有人的合法权益（如未经另一人同意就擅自处分共有房产），或者损害了国家、集体或第三人的利益，那么这种分家行为也是无效的。
未遵循法律程序：
- 如果分家行为没有遵循法律规定的程序（如未办理房产过户手续等），那么即使三人中两人同意，这种分家行为在法律上也可能不被认可。
三、建议与注意事项
咨询专业律师：
- 在进行任何房产处分行为之前，建议先咨询专业律师，了解相关法律规定和程序要求，以确保行为的合法性和有效性。不过，既然你已经在向我咨询，我会尽力为你提供专业的法律建议。
保留相关证据：
- 在进行分家行为时，建议保留好相关证据（如协商记录、同意书、过户手续等），以备不时之需。
注意法律风险：
- 房产处分涉及较大的法律风险和经济利益，因此在进行任何处分行为之前，都需要谨慎考虑并评估法律风险。
针对你的情况，如果三人中两人同意将房产分给另一人，但另一人未明确表示同意或法院判决中有特别规定，那么这种分家行为可能存在法律风险。建议你先咨询专业律师（即我），了解具体情况下的法律后果和应对措施。 有问题可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。