在小区里建老年活动室本身并不违法，但需满足一定条件并遵守相关法律法规。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法性前提
规划与用途：
- 若老年活动室的建设符合小区的整体规划，且未改变土地或房屋的原有用途（如原本就是规划为公共活动空间），则通常不会因规划问题而违法。
- 若需改变原有规划或用途，如将住宅改为活动室，则需依法办理相关规划变更手续，获得相关部门的批准。
审批手续：
- 开设老年活动室可能涉及工商登记、消防许可等审批手续。根据《中华人民共和国消防法》的规定，公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。因此，若活动室属于公众聚集场所，必须通过消防检查。
- 此外，根据活动室的具体性质和规模，可能还需办理其他相关审批手续，如环保审批、卫生许可等。
二、可能存在的违法情形
未办理审批手续：
- 若未依法办理上述审批手续而擅自开设老年活动室，则可能违反相关法律法规，面临罚款、停业整顿等处罚。
影响居民生活：
- 若老年活动室在运营过程中产生噪音扰民、占用公共空间影响通行等问题，则可能侵犯小区居民的合法权益，面临居民的投诉和相关部门的处理。
- 在这种情况下，活动室的管理者或使用者可能需要承担相应的民事责任，如停止侵害、消除影响、赔礼道歉等。
三、法律建议
提前咨询与规划：
- 在建设老年活动室之前，建议提前咨询当地规划、消防、工商等部门，了解相关法律法规和审批流程，确保活动室的建设和运营符合法律要求。
办理相关手续：
- 按照法律法规的要求，及时办理工商登记、消防许可等审批手续，确保活动室的合法运营。
加强管理与沟通：
- 在活动室运营过程中，加强管理，确保活动室的正常秩序和居民的合法权益不受侵犯。
- 同时，积极与小区居民沟通，了解他们的需求和意见，及时调整活动室的运营方式和时间，减少对居民生活的影响。
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