针对您提出的“工业用地私自改为商业用地怎样处罚”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、法律定性
首先，需要明确的是，擅自改变工业用地用途为商业用地是违反我国土地管理法律法规的行为。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，土地用途的变更必须遵循法定程序，并获得相关政府部门的批准。
二、处罚措施
对于擅自改变工业用地用途为商业用地的行为，可能会面临以下处罚措施：
责令限期改正：
- 违法者需立即停止违法行为，并在规定时间内恢复土地原有用途。这是为了维护土地利用规划和市场秩序。若未在规定期限内改正，可能面临更严厉的处罚。
罚款：
- 违法者需支付一定数额的罚款，具体金额根据违法情节、面积及当地经济发展水平等因素确定。罚款旨在惩罚违法行为，并起到警示作用。
没收违法所得：
- 若违法者通过改变土地用途获得了经济利益，如租金、转让费等，这些所得将被依法没收。
拆除建筑物和其他设施：
- 在严重情况下，违法者在改变土地用途后建设的建筑物或其他设施可能需要被拆除，以恢复土地原状。这通常适用于违法情节严重、影响恶劣的情况。
收回土地使用权：
- 对于情节严重的擅自改变土地用途行为，出让方（通常为当地政府）有权按照土地出让合同的约定收回土地使用权。这意味着违法者将失去对该土地的使用权。
补缴土地出让金差价（若后续合法化）：
- 虽然这一点不属于处罚措施，但值得提及。若土地使用者希望继续按改变后的用途使用土地，并且该用途经政府相关部门批准，则需重新签订土地使用权出让合同或补充协议，并按新用途补缴土地出让金差价。
刑事责任：
- 对于情节特别严重或造成严重后果的违法行为，如导致土地资源严重浪费、环境破坏等，违法者可能还会面临刑事责任的追究。
三、建议与指导
严格遵守法律法规：
- 在使用土地时，任何单位或个人都应严格遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。这是维护土地利用秩序和保障土地资源合理利用的基础。
依法申请变更：
- 如需改变土地用途，应按照法定程序向相关部门提出申请，并获得批准后再进行实施。这包括提交书面申请、提供必要的证明材料、经过审核评估、公示征询等步骤。
咨询专业律师：
- 在办理土地用途变更过程中，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和指导。律师可以帮助您了解相关法律法规、办理流程以及可能面临的法律风险，从而确保您的合法权益得到保障。
综上所述，擅自改变工业用地用途为商业用地是违法行为，可能会面临责令限期改正、罚款、没收违法所得、拆除建筑物和其他设施、收回土地使用权以及刑事责任等法律后果。因此，建议您严格遵守相关法律法规，依法申请变更土地用途，并咨询专业律师以获取更具体的法律意见和指导。