针对您提出的“抵押贷款两年了，对方一直不处理”这一问题，我理解您的核心诉求是希望解决抵押贷款流程中对方（可能是银行、金融机构或借款人）长期未采取行动的问题。以下是从不同角度的分析和建议：

核心前提

• 抵押贷款关系：存在明确的抵押贷款合同，双方（贷款方与借款方）有法律上的权利和义务。
• 时间跨度：贷款流程已持续两年，远超常规贷款处理时间。
• “不处理”的含义：可能指贷款发放延迟、抵押物解押未办理、还款未安排或其他相关事宜未得到处理。

分析与建议

1. 审查合同条款

   • 核心结论：首先，应详细审查抵押贷款合同，确认双方约定的权利、义务及时间节点。
   • 具体行动：检查合同中关于贷款发放、还款计划、抵押物处理等关键条款，看是否有对方违约或未履行义务的情况。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》合同编，合同双方应全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2. 沟通与协商

   • 核心结论：在确认对方存在不作为后，应尝试通过沟通与协商解决问题。
   • 具体行动：书面或口头形式向对方提出正式询问或要求，明确指出问题所在及期望的解决方案，如要求加快贷款发放、办理抵押物解押等。
   • 注意事项：保留所有沟通记录，作为后续可能法律行动的证据。

3. 法律途径

   • 核心结论：若沟通无果，可考虑通过法律途径维护自身权益。
   • 具体行动：
     • 发送律师函：委托律师向对方发送正式律师函，明确法律后果，敦促其履行义务。
     • 提起诉讼：若对方仍不作为，可向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或赔偿损失。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》，公民、法人或其他组织认为自己的合法权益受到侵害时，有权向人民法院提起诉讼。

4. 监管投诉

   • 核心结论：若涉及金融机构，可向相关监管部门投诉。
   • 具体行动：向银保监会（或地方金融监管局）提交投诉材料，说明情况，请求监管介入。
   • 注意事项：投诉时应提供详细证据，如合同、沟通记录等，以便监管部门调查处理。

总结与建议

面对抵押贷款两年对方一直不处理的情况，建议您首先审查合同条款，确认对方是否存在违约行为；其次，尝试通过沟通与协商解决问题；若无效，可考虑发送律师函或提起诉讼；若涉及金融机构，还可向监管部门投诉。在整个过程中，务必保留好所有相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。