若已签署的工程竣工结算书结算结果不实，您可以采取以下措施来维护自身权益：

1. 核查结算依据与实际情况

   • 首先，您需要详细核查结算书所依据的合同条款、工程量清单、变更签证等文件，与实际完成的工程量、工程质量、工程进度进行比对。
   • 若发现结算书中存在虚报工程量、高估冒算、重复计算等不实情况，应立即收集相关证据，如现场照片、施工记录、监理报告等，以证明实际完成情况与结算书不符。

2. 与承包方协商

   • 在发现结算不实后，您可以尝试与承包方进行友好协商，指出结算书中存在的问题，并提出据实结算的要求。
   • 协商过程中，应保持冷静和理性，避免情绪化冲突，同时做好协商记录，以备后续可能需要的法律程序。

3. 申请审计或鉴定

   • 若协商无果，您可以考虑申请第三方审计机构对工程结算进行审计，或者委托专业鉴定机构对工程量、工程质量等进行鉴定。
   • 审计或鉴定结果将作为您主张权利的重要依据，有助于您在后续的法律程序中证明结算不实的事实。

4. 依据合同条款主张权利

   • 根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建〔2004〕369号)第十一条“工程价款结算应按合同约定办理”的规定，您有权依据合同条款要求承包方按实际完成情况结算工程款。
   • 若合同中明确规定了结算争议的解决方式（如仲裁、诉讼等），您应按照合同约定启动相应的法律程序。

5. 启动法律程序

   • 若协商、审计或鉴定均无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求承包方按实际完成情况结算工程款，并可能要求其承担违约责任。
   • 在启动法律程序前，您应充分准备证据材料，包括合同文件、结算书、审计或鉴定报告、协商记录等，以支持您的主张。

6. 加强工程项目管理

   • 为避免类似问题再次发生，您应加强工程项目管理，包括日常质量监督、竣工验收结算等工作。
   • 通过完善的管理制度和流程，确保工程结算的准确性和公正性，从而保障工程效益。

在处理此类问题时，您需要注意以下几点：

• 保持冷静和理性，避免情绪化冲突；
• 充分收集证据材料，以支持您的主张；
• 遵循合同条款和法律规定，依法维护自身权益；
• 如有需要，及时咨询专业律师以获取法律帮助。

若您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。