关于建设工程分包合同管辖权的确定，这是一个涉及法律程序和合同条款的重要问题。下面我将为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，建设工程分包合同纠纷并不按照不动产纠纷来确定管辖。这一点与建设工程施工合同纠纷有所不同，后者是按照不动产纠纷来确定管辖的。因此，在处理建设工程分包合同纠纷时，我们不能简单地套用建设工程施工合同纠纷的管辖原则。

那么，建设工程分包合同纠纷应该如何确定管辖权呢？根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，建设工程分包合同纠纷应当由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。这意味着，当发生纠纷时，原告可以选择向被告的住所地或者合同的实际履行地的人民法院提起诉讼。

此外，当事人还可以在合同中自行协议约定管辖法院。这种约定应当是书面的，并且不得违背级别管辖和专属管辖的规定。也就是说，双方可以在合同中明确约定，在发生纠纷时，由哪个具体的人民法院来管辖。这样的约定有助于双方在纠纷发生时，更加明确地知道应该向哪个法院提起诉讼，从而节省时间和成本。

最后，需要强调的是，无论选择哪种管辖方式，都必须遵守法律的规定。不得通过约定管辖来规避法律的强制性规定，否则这样的约定将是无效的。

综上所述，建设工程分包合同纠纷的管辖权确定，主要依据被告住所地或者合同履行地的人民法院，同时当事人也可以在合同中自行协议约定管辖法院，但必须遵守法律的规定。希望这个解答能够帮助您更好地理解建设工程分包合同管辖权的确定问题。