土地房产转让协议中，若附件租赁合同已解除，该转让协议本身并不因此自动解除，但可能因特定情形而解除。以下是对此问题的详细分析：
一、合同解除的法定情形
根据《民法典》的相关规定，合同解除主要包括协商解除和法定解除两种情形：
协商解除：
- 当事人协商一致，可以解除合同。这意味着，如果土地房产转让协议的双方就解除协议达成一致意见，那么该协议可以解除。
法定解除：
- 包括因不可抗力致使不能实现合同目的；
- 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
- 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
- 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
- 法律规定的其他情形。
二、租赁合同解除对土地房产转让协议的影响
- 租赁合同的解除，并不直接导致土地房产转让协议的解除。两者是独立的合同关系，除非在土地房产转让协议中有特别约定，将租赁合同的解除作为转让协议解除的条件。
- 如果租赁合同的解除影响了土地房产转让协议的目的实现（例如，转让方原本承诺将附带租赁合同的房产转让给受让方，但租赁合同提前解除导致受让方无法获得预期的租赁收益），那么受让方可能根据《民法典》中关于法定解除的规定，主张解除土地房产转让协议。
三、实际操作中的建议
审查合同条款：
- 仔细审查土地房产转让协议中的条款，特别是关于合同解除、违约责任以及租赁合同状态的约定。
协商解决：
- 如果租赁合同的解除对土地房产转让协议产生了影响，双方应首先尝试通过协商解决争议，看是否可以达成新的协议或修改原协议。
寻求法律救济：
- 如果协商无果，且符合法定解除的条件，受让方可以依法向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请，请求解除土地房产转让协议并要求赔偿损失。
四、可能面临的法律后果
- 如果土地房产转让协议被解除，双方应根据协议约定和法律规定承担相应的违约责任。
- 解除协议后，双方应办理相关的产权变更登记手续，确保产权的合法转移。
总结来看，土地房产转让协议中附件租赁合同的解除，并不直接导致转让协议的解除。但可能因影响合同目的实现等法定情形而解除。在处理此类问题时，建议双方仔细审查合同条款、尝试协商解决，并在必要时寻求法律救济。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。