土地房产转让协议中的附件租赁合同若违约解除，并不必然导致土地房产转让协议的解除，能否解除土地房产转让协议需视违约程度和合同约定而定。以下从不同角度进行分析：

一、违约程度的影响

1. 根本违约：

   • 若租赁合同中的违约行为构成根本违约，即该违约行为严重影响了土地房产转让协议的目的实现，那么根据《民法典》的相关规定，守约方有权行使法定解除权，解除土地房产转让协议。
   • 举例：在土地房产转让协议中，若租赁合同约定承租人需按特定用途使用土地房产，而承租人却擅自改变用途，导致土地房产价值大幅下降或无法按原计划使用，此时出租人（或转让方）可认为承租人的行为构成根本违约，从而有权解除土地房产转让协议。

2. 非根本违约：

   • 若租赁合同中的违约行为情节较轻，未达到根本违约的程度，那么守约方不能直接解除土地房产转让协议，但可以要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
   • 举例：承租人未按约定时间支付租金，但经催告后及时支付，且未对土地房产的使用造成实质性影响，此时出租人（或转让方）不能直接解除土地房产转让协议，但可以要求承租人支付逾期租金及违约金。

二、合同约定的影响

1. 约定解除权：

   • 若土地房产转让协议或附件租赁合同中明确约定了一方违约时另一方的解除权，那么当约定情形出现时，守约方有权按照约定解除土地房产转让协议。
   • 举例：土地房产转让协议中约定，若承租人在租赁期间内擅自转租土地房产，则转让方有权解除转让协议。此时，若承租人确实存在擅自转租的行为，转让方有权按照约定解除协议。

2. 协商解除：

   • 双方也可以协商一致，达成解除土地房产转让协议的共识。这种情况下，无论租赁合同是否违约，双方都可以通过协商解除转让协议。

三、法律程序与后果

1. 通知义务：

   • 无论是行使法定解除权还是约定解除权，当事人都应遵循法定程序，即解除合同应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

2. 异议处理：

   • 若对方对解除合同的效力有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

3. 法律后果：

   • 解除土地房产转让协议后，双方应按照协议约定或法律规定处理已履行的部分和未履行的部分，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。

建议：在处理此类问题时，建议双方首先仔细审查土地房产转让协议和附件租赁合同的约定，明确各自的权利和义务。若发生争议，应及时咨询专业律师，通过合法途径解决纠纷，以避免不必要的法律风险和经济损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。