在非法吸收存款和诈骗罪同时涉及的情况下，若犯罪嫌疑人的房子需要被处置，其优先权问题需根据具体情况和法律程序来判断，无法一概而论哪个罪名下的处置优先，但通常房产会优先用于偿还合法债务或作为犯罪所得的退赔。以下是从不同角度进行的分析：
一、法律程序与优先权
刑事附带民事诉讼：在刑事案件中，如果受害人的财产损失与犯罪行为直接相关，他们可以通过刑事附带民事诉讼的方式要求赔偿。在这种情况下，法院会依法判断房产是否属于犯罪所得或应作为赔偿财产，并据此进行处置。此时，房产的处置优先权在于满足受害人的合法赔偿请求。
单独民事诉讼：如果房产涉及其他民事纠纷，如债务纠纷，债权人也可能通过民事诉讼的方式要求对房产进行处置。然而，在刑事案件未了结之前，民事诉讼的执行可能会受到一定影响。通常，刑事案件的审理和判决会优先于民事诉讼，以确保犯罪行为的法律后果得到妥善处理。
二、房产性质与处置
犯罪所得：如果房产被认定为犯罪所得，即犯罪嫌疑人通过非法手段获得的财产，那么根据法律规定，这些财产应当被追缴或退赔给受害人。在这种情况下，房产的处置优先权在于满足退赔要求。
合法财产：如果房产属于犯罪嫌疑人的合法财产，但因其犯罪行为导致需要承担民事赔偿责任，那么房产可能会被法院依法拍卖或变卖，以偿还债务或赔偿损失。此时，房产的处置优先权在于满足合法债务的偿还或赔偿要求。
三、实际操作中的考虑因素
证据充分性：在判断房产是否属于犯罪所得或应作为赔偿财产时，需要充分的证据支持。这包括犯罪嫌疑人的犯罪事实、房产的来源和性质等。
法律程序合规性：在处置房产时，必须遵循法律程序，确保处置过程的合法性和公正性。这包括法院的判决、执行程序的合规性等。
受害人权益保护：在处置房产时，应充分考虑受害人的权益保护，确保他们的合法赔偿请求得到满足。
四、具体建议
对于受害人：如果您的财产因犯罪嫌疑人的非法吸收存款或诈骗行为而遭受损失，您应及时向公安机关报案，并通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼的方式要求赔偿。在诉讼过程中，您应提供充分的证据证明您的损失和房产与犯罪行为的关联性。
对于犯罪嫌疑人或其家属：如果房产涉及犯罪嫌疑人的合法财产，但因其犯罪行为导致需要承担民事赔偿责任，您应积极配合法院的执行程序，并考虑通过合法途径筹集资金以偿还债务或赔偿损失。
在所有情况下：都应遵循法律程序，确保处置过程的合法性和公正性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。