结论前置：

1. 设立了居住权的房屋可以买卖。
2. 但在居住权期限内，房屋买卖不影响居住权的效力，且卖方需告知买方房屋设立居住权的事实。

详细分析：

首先，从法律的角度来看，《中华人民共和国民法典》明确规定了房屋所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，这其中包括了买卖的权利。因此，即使房屋设立了居住权，房屋的所有权人仍然有权进行买卖。

然而，居住权的设立对房屋买卖产生了一定的影响。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这意味着，在居住权期限内，即使房屋被买卖，居住权人的权利也不会受到影响。他们仍然有权按照原合同约定，继续占有和使用该房屋。

此外，卖方在出售设有居住权的房屋时，有义务告知买方房屋设立居住权的事实。这是为了保障买方的知情权，避免买方在不知情的情况下购买了设有居住权的房屋，从而引发不必要的纠纷。

从实际操作的角度来看，设有居住权的房屋买卖可能会遇到一些挑战。例如，买方可能会因为房屋设有居住权而犹豫是否购买，或者要求卖方在价格上做出一定的让步。因此，卖方在出售设有居住权的房屋时，需要充分考虑这些因素，并做好相应的准备。

可能产生的法律后果：

• 如果卖方未告知买方房屋设立居住权的事实，买方在购买后发现房屋设有居住权，可能会引发纠纷。买方可能会要求卖方承担违约责任，或者要求解除合同并返还购房款。
• 如果居住权人在房屋买卖后继续行使居住权，而买方对此表示不满或试图阻止，也可能会引发纠纷。在这种情况下，居住权人有权依据合同约定和法律规定，维护自己的合法权益。

建议：

• 对于卖方来说，在出售设有居住权的房屋时，一定要如实告知买方房屋设立居住权的事实，并在合同中明确约定相关事项，以避免引发不必要的纠纷。
• 对于买方来说，在购买房屋前，一定要仔细了解房屋的情况，包括是否设有居住权等。如果发现房屋设有居住权，要充分考虑自己的需求和风险承受能力，再做出决定。

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