房东在发现群租房的情况下，通常是有权撤销（解除）租赁合同的。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律依据

1. 《商品房屋租赁管理办法》第八条：明确规定出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。这一规定直接禁止了群租行为。

2. 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。若二房东未经房东同意擅自群租，房东有权依据此条款解除合同。

3. 《中华人民共和国民法典》第七百三十条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，且依据相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。在群租构成重大违约的情况下，即使合同未明确约定解除条件，房东也可基于法定解除权要求解除合同。

二、群租行为的违法性及后果

• 群租行为不仅违反了上述法律法规，还可能带来严重的安全隐患，如消防通道堵塞、电线私拉乱接等，这些都严重威胁居住者的生命财产安全。
• 群租还可能导致邻里关系紧张，影响社区和谐稳定。

三、房东的解除权行使流程

1. 发现群租行为：房东应首先确认二房东确实存在群租行为，并收集相关证据，如现场照片、视频、租户证言等。

2. 与二房东沟通：在掌握充分证据后，房东可与二房东进行沟通，要求其停止群租行为并恢复原状。若二房东拒绝配合，房东可进一步采取法律措施。

3. 发送解除通知：根据法律规定，房东应向二房东发送正式的解除租赁合同通知，明确告知其因群租行为已构成违约，并要求其在一定期限内搬离并交还房屋。

4. 提起诉讼（如有必要）：若二房东拒绝搬离或双方无法达成和解，房东可向人民法院提起诉讼，请求法院判令解除租赁合同并要求二房东承担违约责任。

四、特殊情况下的处理

• 如果租赁合同中明确约定了不得转租或群租的条款，那么房东在发现群租行为后，有权直接依据合同约定解除合同。
• 如果租赁合同中没有明确约定，但群租行为确实违反了法律法规或公序良俗，房东仍然可以基于法定解除权要求解除合同。

建议：作为房东，在发现群租行为后，应首先保持冷静，收集相关证据，并按照上述流程行使解除权。同时，也可以考虑咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。如果您有任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律服务。