租户偷东西，房主不一定可以直接取消租赁合同，需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
合同约定角度
若合同中有明确约定：如果租赁合同中明确规定了租户不得有偷窃等违法行为，且一旦违反，房主有权解除合同，那么在这种情况下，房主可以依据合同约定，直接取消租赁合同。这是基于合同自治原则，双方应遵守合同中的明确约定。
若合同中无明确约定：如果租赁合同中没有明确提及租户偷窃行为作为解除合同的条件，那么房主不能直接依据合同取消租赁合同。此时，房主需要依据其他法律规定或合同中的一般条款来寻求解决方案。
法律规定角度
租户偷窃行为构成犯罪：如果租户的偷窃行为已经构成犯罪，房主可以向公安机关报案，并依据相关法律规定，要求租户承担相应的法律责任。然而，这并不意味着房主可以直接取消租赁合同。房主可能需要通过法律程序，如起诉租户违约或要求解除合同，来维护自己的权益。
租户偷窃行为未构成犯罪：如果租户的偷窃行为尚未构成犯罪，但已经违反了社会公德或租赁合同中的一般义务（如保持房屋完好、遵守法律法规等），房主可以与租户进行协商，要求其改正行为或承担相应的赔偿责任。如果协商无果，房主可以依据合同中的争议解决条款，通过仲裁或诉讼等法律途径来寻求解决方案。
实际操作建议
与租户协商：在发现租户有偷窃行为后，房主首先应与租户进行协商，了解其行为原因，并要求其立即停止违法行为，同时承担相应的赔偿责任。如果租户愿意改正并承担责任，房主可以考虑继续履行合同。
依据合同和法律维权：如果协商无果，房主应仔细审查租赁合同中的相关条款，并依据合同和法律规定来维护自己的权益。这可能包括要求租户承担违约责任、赔偿损失或解除合同等。
寻求法律帮助：在处理此类纠纷时，房主可能会遇到复杂的法律问题。因此，建议房主在必要时寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保护。
总结来说，租户偷东西并不意味着房主可以直接取消租赁合同。房主需要依据合同约定和法律规定来寻求解决方案，并在必要时寻求法律帮助。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。