租房合同备案后是可以撤销的，但需满足一定条件并遵循法定程序。以下是对该问题的详细解答：
一、撤销条件
双方协商一致：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商一致解除合同。出租人和承租人需签订终止原租赁合同的协议，并共同签署撤销备案申请书。
- 适用于租赁期间因工作调动、家庭变故等原因，经双方友好协商同意提前解除租赁合同的情况。
法定或约定解除事由：
- 包括一方当事人严重违约、租赁物因不可抗力（如自然灾害）灭失、政府征收、承租人未经出租人同意擅自转租等情形。
- 需提供如房屋灭失的证明、政府征收公告、擅自转租的证据等相关证明材料。
特殊情况：
- 若出租方或承租方一方当事人死亡或丧失民事行为能力，导致租赁合同无法正常履行，需提供死亡证明或丧失民事行为能力的鉴定报告等材料。
二、撤销程序
提交申请：
- 出租人或承租人需向房屋所在地的房屋租赁管理部门或公安派出所提交撤销房屋租赁备案的申请。
- 申请时需携带相关材料，包括申请书（注明取消备案的原因）、身份证明、租房合同原件及复印件、房屋产权证明（房东提供）以及已备案的租赁备案证明原件及复印件等。
办理注销手续：
- 房屋管理部门或公安派出所会审核提交的材料。
- 如材料符合相关规定，将办理注销手续，并告知相关后续处理事项。
- 在部分地区，租赁合同到期终止后，备案可能自动失效，无需专门办理取消手续；但在一些地方，仍可能需要办理备案注销以确保信息更新。
三、注意事项
撤销备案与合同终止：
- 撤销备案并不等同于合同自动终止，双方仍需按照合同约定完成租金结算、房屋交接等事宜。
地区差异：
- 不同地区的备案机关对所需材料和办理程序可能有具体要求，建议在申请前咨询当地备案机关以获取准确信息。
违约责任：
- 如果不存在合法合理的取消事由，一方擅自要求取消备案是不被允许的，并可能承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。
四、法律后果
- 若未按照法定程序撤销备案，或存在虚假信息、错误信息等情形，可能面临行政处罚或法律纠纷。
- 撤销备案后，若双方未就合同终止后的相关事宜达成一致，仍可能因租金结算、房屋损坏等问题产生争议。
举例说明：假设出租人和承租人因工作调动原因，经协商一致同意提前解除租赁合同，并共同签署了撤销备案申请书。此时，他们需携带相关材料前往房屋租赁管理部门提交申请，并按照程序办理注销手续。若材料齐全且符合规定，备案机关将办理注销手续，并告知双方后续处理事项。
总结：租房合同备案的撤销是一个涉及法律程序和规定的过程，双方需协商一致或依据法定/约定解除事由，并按照规定的程序和要求提交申请及相关材料至相关部门办理注销手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。