核心前提：用户作为出租方，希望提前收回已出租的店铺，但承租方不愿接受收回要求。

结论前置：

1. 需依据租赁合同条款处理：若合同中明确约定了提前解约的条件（如违约金、通知期等），应按合同执行；若未约定，则需与承租方协商或通过法律途径解决。
   
2. 协商是首选方案：通过沟通达成补偿协议（如减免租金、赔偿装修损失等），可降低法律风险和成本。
   
3. 法律途径需谨慎：若协商无果，出租方可能需以“合同目的无法实现”或“承租方违约”为由起诉，但需承担举证责任和诉讼成本。
   

详细分析：

1. 合同条款是关键依据

• 若租赁合同中明确约定了提前解约条款（如“出租方需提前X个月通知并支付Y个月租金作为违约金”），则出租方需按合同履行义务，否则可能构成违约。
  
• 若合同未约定解约条件，出租方单方要求收回店铺可能构成违约，承租方有权要求继续履行合同或索赔损失（如装修费、预期收益等）。
  

2. 协商解决更高效

• 出租方可主动提出补偿方案（如减免部分租金、协助承租方搬迁、支付搬迁费用等），以换取承租方同意解约。
  
• 协商时需保留书面记录（如微信、邮件、和解协议），避免后续纠纷。
  

3. 法律途径的适用情形

• 出租方有权解约的情形：
  
  • 承租方存在严重违约行为（如拖欠租金超合同约定期限、擅自转租、改变店铺用途等）；
    
  • 因政府征收、拆迁等不可抗力导致合同无法履行；
    
  • 合同中明确约定了“出租方因自身需要可提前解约”的条款。
    
• 诉讼风险：若出租方无合法理由单方解约，承租方可能起诉要求继续履行合同或索赔（包括直接损失和可得利益损失）。
  

操作建议：

1. 核查合同：确认是否有解约条款及承租方是否存在违约行为。
   
2. 优先协商：以补偿换取解约，降低法律风险。
   
3. 发送正式通知：若协商无果，可委托律师发送《解约通知书》，明确解约理由及补偿方案。
   
4. 准备诉讼材料：若承租方拒绝解约且无合法理由，可收集证据（如合同、沟通记录、承租方违约证据等）向法院起诉。
   

提示：店铺收回涉及财产权益和合同履行问题，建议根据具体情况制定方案。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。