在卖房子的过程中，如果房主本人没有到场，而是由代理人进行签字，其有效性主要取决于代理人是否获得了房主的明确授权以及具体的法律情境。以下是对这一问题的详细解答：
一、代理人获得明确授权的情况
如果代理人获得了房主的明确授权，并且拥有合法有效的授权委托书，那么代理人在其代理权限范围内进行的签字是有效的。这意味着代理人可以代表房主进行房屋售卖相关的法律行为，包括签署买卖合同等，且这些行为的法律后果将由房主承担。
二、代理人未获得明确授权的情况
无权代理：如果代理人没有获得房主的授权，那么其签字行为属于无权代理。在这种情况下，如果房主事后对代理人的签字行为予以追认，即表示房主认可该代理行为，那么签字依然有效。但如果房主未追认，该签字行为对房主不产生法律效力。
表见代理：存在一些特殊情形可构成表见代理。即便代理人没有实际授权，但如果相对人有理由相信其有代理权（例如，代理人长期以房主代理人身份处理房屋相关事务，且相对人基于合理信赖与之交易），那么代理行为也有效。在这种情况下，代理人签字同样具有法律效力。
三、实际操作建议
确保授权明确：如果房主希望由代理人代为处理房屋售卖事宜，应确保给予代理人明确、具体的授权，并出具合法有效的授权委托书。
谨慎选择代理人：房主应谨慎选择代理人，确保其具备处理房屋售卖事宜的能力和信誉。
及时追认或否认：如果房主发现代理人未经授权进行了签字行为，应及时根据实际情况进行追认或否认，以避免不必要的法律纠纷。
咨询专业人士：在涉及房屋售卖等重大法律行为时，建议房主咨询专业律师或房地产中介机构，以确保自身权益得到充分保障。
综上所述，卖房子时房主本人没到场，代理人签字是否有效取决于代理人是否获得了房主的明确授权以及具体的法律情境。在实际操作中，应确保授权明确、谨慎选择代理人，并及时根据实际情况进行追认或否认。