关于刑事被告人租赁的办公场所案发后的处置问题，需结合案件性质、租赁合同条款及法律规定综合判断。以下是具体分析：

1. 租赁合同效力与继续履行
   若租赁合同合法有效且未到期，原则上合同仍需履行。但若场所被查封或涉及案件核心证据（如诈骗窝点、制假工厂），公安机关可能要求暂停使用。此时需区分：

   • 查封措施：根据《刑事诉讼法》第144条，公安机关可对与案件有关的场所查封，但查封期间租金可能暂停计算（需协商或诉讼解决）。
     
   • 合同解除权：若租赁合同明确约定“涉案时出租方有权解除”，或场所被长期查封导致无法使用，承租方（或其家属）可主张解除合同并要求退还押金及未使用租金。

2. 场所内物品的处理

   • 涉案物品：公安机关会依法扣押与案件直接相关的物品（如作案工具、赃款赃物），并出具《扣押清单》。
     
   • 非涉案物品：承租方个人财产（如办公设备、文件）应由家属或律师申请返还，但需配合公安机关调查。若物品被误扣，可通过行政复议或诉讼主张权利。

3. 租金与损失的承担

   • 承租方责任：若被告人因犯罪导致场所被查封，出租方可能主张承租方违约，要求赔偿租金损失或房屋修复费用（需看合同约定）。
     
   • 出租方义务：若查封系因出租方未履行安全保障义务（如明知承租方从事违法活动仍出租），出租方可能需承担部分责任。

4. 特殊情形：场所被没收或拍卖
   若场所本身系违法所得（如用赃款购买），或被告人被判处罚金且无财产可供执行，法院可能依法拍卖场所用于抵债。此时：

   • 合法承租人可主张“买卖不破租赁”，要求新所有权人继续履行租赁合同；
     
   • 若拍卖导致租赁合同无法履行，承租人有权要求赔偿损失。

建议行动步骤：

1. 立即联系出租方，协商租金减免或合同解除；
   
2. 委托律师向公安机关申请返还非涉案物品；
   
3. 审查租赁合同条款，评估违约责任；
   
4. 关注案件进展，若场所被拍卖，及时主张租赁权。
   

如有进一步疑问（如合同条款解读、证据收集），可直接向我咨询具体案件细节。