在租赁合同中，若甲方房屋面临动迁，应特别加入动迁相关条款以明确双方的权利与义务。以下是针对甲方动迁情况的租赁合同撰写建议：

一. 动迁通知与告知义务

1. 甲方义务：甲方应在收到政府或相关部门的正式动迁通知后XX日内，书面通知乙方，并提供动迁相关文件的复印件，确保乙方及时了解动迁情况。

• 例如，甲方在收到动迁公告后，应立即准备相关文件复印件，并在规定时间内通过邮件或快递方式送达乙方，确保乙方能够及时做出反应。

二. 乙方配合义务与搬迁

1. 乙方义务：乙方应在接到甲方动迁通知后的XX日内，开始配合甲方及动迁部门办理相关手续，并在规定的动迁期限内完成搬离。

• 例如，乙方在收到动迁通知后，应积极响应，与甲方协商搬迁事宜，并在约定时间内腾空房屋，以便动迁工作顺利进行。

三. 合同解除与补偿机制

1. 合同自动终止：因动迁导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
2. 补偿处理：

    - 甲方需按法律规定或动迁政策给予乙方合理的搬迁时间和必要的搬迁费用补偿，具体补偿标准可参照当地政府发布的动迁补偿规定执行，或由甲乙双方另行协商解决。
    - 政府给予的因乙方装修、经营等产生的补偿款项归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关补偿手续；因房屋产权等因素获得的补偿归甲方所有。
   

• 例如，若动迁导致乙方需要临时安置，甲方应依据政策或双方协商的结果，提供必要的安置费用或协助乙方找到新的住所。

四. 租金与押金处理

1. 租金计算：合同因动迁终止时，甲方应按实际租赁时间计算租金，并退还乙方剩余租金。
2. 押金退还：在乙方结清所有费用且无损坏房屋的情况下，甲方应全额退还押金。

• 例如，若乙方在动迁前已预付了下一季度的租金，而合同因动迁提前终止，甲方应根据实际租赁天数计算并退还剩余租金。

五. 其他约定 双方可根据实际情况添加其他相关条款，如动迁期间的房屋维护责任、保险事宜等，以确保双方权益得到充分保障。

六. 争议解决 双方应约定争议解决的方式，如首先通过友好协商解决，协商不成时可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

我建议：在签订涉及动迁的租赁合同时，双方应充分沟通并明确各自的权利与义务，特别是动迁相关条款应详细且具体，以避免未来可能出现的纠纷。同时，建议在签订前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。