当房屋租赁方遇到房屋拆迁的情况时，在合同中应明确约定拆迁相关事宜，以保障双方权益。以下是一份针对此情况的合同撰写要点及示例条款：

合同撰写要点

1. 明确拆迁条款：在合同中应明确约定，如遇政府拆迁等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应如何处理。
2. 租金及押金处理：约定在拆迁情况下，租金的退还方式、押金的处理方式等。
3. 搬迁补偿：如政府给予搬迁补偿，应明确约定补偿款的分配方式。
4. 违约责任：明确因拆迁导致合同提前终止时，双方是否构成违约，以及违约责任的承担方式。

示例条款

第一条 租赁房屋基本情况

甲方（出租方）将位于___的房屋出租给乙方（承租方）使用，房屋建筑面积平方米，租赁用途为___。

第二条 租赁期限

租赁期限自___年月日起至年月___日止。

第三条 租金及支付方式

租金为每月___元，乙方应于每月___日前支付给甲方。

第四条 拆迁条款

1. 如遇政府拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。
2. 甲方应在收到拆迁通知后______日内通知乙方，并提供相关证明文件。
3. 乙方应在收到甲方通知后___日内开始搬迁，并在___日内完成搬迁。
4. 甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并按照实际使用天数计算租金。
5. 如政府给予搬迁补偿，补偿款中的___%归甲方所有，___%归乙方所有（具体比例可根据实际情况协商确定）。

第五条 押金处理

乙方已支付给甲方的押金______元，在乙方完成搬迁并交还房屋后，甲方应全额退还乙方。

第六条 违约责任

1. 如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方已支付的租金及押金不予退还。
3. 如因政府拆迁等不可抗力因素导致合同提前终止，双方均不构成违约，互不承担违约责任。

第七条 其他条款

1. 双方应遵守国家法律法规及地方政策，履行各自义务。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在签订合同时，请务必确保双方对合同条款有充分的理解，并自愿签署。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。