结论前置：针对您提出的问题，即老婆在不知情的情况下，男人（假设为丈夫）和别人签订了租赁合同，这主要涉及到夫妻共同财产的处分权以及合同效力的问题。以下是从不同角度对此问题的详细分析。
一、夫妻共同财产的处分权
共同财产的认定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等，通常被认定为夫妻共同财产。
- 如果租赁的房产属于夫妻共同财产，那么任何一方在未经另一方同意的情况下，单独处分该财产（如签订租赁合同）都可能构成无权处分。
无权处分的法律后果：
- 如果丈夫未经妻子同意，擅自将夫妻共同所有的房产出租给他人，这可能构成无权处分。
- 根据法律规定，无权处分人订立的合同，在未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权之前，该合同的效力处于待定状态。如果妻子事后不同意出租，那么该租赁合同可能对妻子不产生法律效力。
二、合同效力问题
表见代理的认定：
- 如果租赁合同的相对方（承租人）有理由相信丈夫有权代表夫妻双方签订租赁合同（例如，丈夫持有房产证或相关证明文件，且承租人已尽到合理的审查义务），那么可能构成表见代理。
- 在表见代理的情况下，即使丈夫实际上无权处分夫妻共同财产，该租赁合同也可能被认定为有效，对夫妻双方产生法律效力。
合同效力的其他因素：
- 除了表见代理外，合同效力还可能受到其他因素的影响，如合同内容是否合法、是否违反公序良俗等。
- 如果租赁合同存在违法或违反公序良俗的内容，那么该合同可能被认定为无效。
三、法律建议
与承租人协商：
- 如果妻子不同意出租房产，可以尝试与承租人协商解除租赁合同或调整租赁条款。
寻求法律救济：
- 如果协商无果，妻子可以依法向人民法院提起诉讼，请求确认租赁合同无效或要求丈夫承担违约责任。
- 在诉讼过程中，妻子需要提供充分的证据证明自己对房产的处分权以及丈夫未经同意擅自出租的事实。
加强夫妻间的沟通：
- 为了避免类似纠纷的发生，夫妻双方应加强沟通，共同管理夫妻共同财产。在处分共同财产时，应取得双方的同意或授权。
总结与进一步思考：针对您提出的问题，关键在于判断租赁的房产是否属于夫妻共同财产以及丈夫的行为是否构成无权处分或表见代理。如果妻子不同意出租且租赁合同不构成表见代理，那么该合同可能对妻子不产生法律效力。然而，在实际操作中，还需要考虑合同内容、相对方的审查义务等多种因素。因此，建议您在处理此类问题时，及时咨询专业律师（即我本人，刘杰律师，专注于婚姻家庭等多个法律领域），以便更好地维护自己的合法权益。