诈骗案件中，已抵押的房产在一定条件下仍可以返还给受害人。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律原则与规定
追赃挽损原则：
- 在诈骗案件中，司法机关会积极追查赃款赃物，以最大限度地挽回受害人的损失。这包括对已抵押的房产进行追查和处置。
抵押权的法律限制：
- 抵押权作为担保物权，其设立旨在保障债权人的债权得以实现。然而，在诈骗案件中，如果抵押权是基于诈骗行为而设立的，那么该抵押权可能因缺乏合法基础而受到挑战。
- 根据《民法典》的相关规定，如果抵押权的设立存在欺诈、胁迫等非法情形，受害人有权请求法院宣告抵押合同无效或撤销抵押权。
二、房产返还的可能性与条件
抵押权被撤销或宣告无效：
- 如果受害人能够证明抵押权的设立存在欺诈等非法情形，并成功请求法院撤销或宣告抵押合同无效，那么房产将不再受抵押权的约束，可以返还给受害人。
抵押权人同意返还：
- 在某些情况下，即使抵押权有效存在，如果抵押权人（如银行）同意放弃抵押权或与受害人达成返还房产的协议，那么房产也可以返还给受害人。
司法处置与拍卖：
- 如果房产已被司法机关查封、扣押或拍卖，那么受害人可以通过参与司法处置程序来争取房产的返还。在拍卖过程中，如果受害人能够成功竞拍到房产，那么房产将归其所有。
- 需要注意的是，在司法处置过程中，受害人可能需要支付一定的对价来获取房产。然而，如果房产的价值远高于受害人所遭受的损失，那么受害人仍然可以通过司法处置程序来挽回部分或全部损失。
三、实际操作中的建议
及时报案并配合调查：
- 受害人应尽快向公安机关报案，并积极配合调查工作。提供尽可能多的证据和信息，有助于司法机关追查赃款赃物并挽回损失。
咨询专业律师：
- 在处理此类复杂案件时，受害人应咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议和指导，帮助受害人维护自身权益。
关注司法处置程序：
- 如果房产已被司法机关查封、扣押或拍卖，受害人应密切关注司法处置程序的进展。及时参与竞拍或提出异议，以争取房产的返还或赔偿。
举例说明：假设张三被李四诈骗，李四将诈骗所得的房产抵押给了银行。张三在发现被骗后，立即向公安机关报案，并提供了李四诈骗的证据。公安机关立案侦查后，成功追回了房产。此时，如果银行同意放弃抵押权或与张三达成返还房产的协议，那么房产将可以返还给张三。如果银行不同意，张三可以通过法律途径请求法院撤销或宣告抵押合同无效，进而争取房产的返还。