为无民事行为能力人卖掉房子再买一套，这一行为在法律上并非绝对不可行，但必须严格遵循法定程序和条件。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、无民事行为能力人的法律地位
根据《民法典》的相关规定，无民事行为能力人，无论是未成年人还是成年人，都不能独立进行民事法律行为，这包括出售和购买房产这样的重大交易。他们的民事法律行为需要由其法定代理人（通常是父母、配偶或其他监护人）代为实施。
二、出售无民事行为能力人房产的合法性
法定代理人的角色：
- 法定代理人有权代表无民事行为能力人进行民事法律行为，包括出售房产。但这一行为必须是为了无民事行为能力人的利益，且不得损害其合法权益。
出售房产的条件：
- 出售房产必须基于无民事行为能力人的实际需要或利益，如为了治疗疾病、改善生活条件等。
- 出售过程应公开透明，确保房产以合理价格出售，避免低价出售导致无民事行为能力人利益受损。
- 法定代理人应妥善保管出售房产所得款项，确保专款专用，不得挪作他用。
三、为无民事行为能力人购买新房的合法性
法定代理人的代理权：
- 同样地，法定代理人也有权代表无民事行为能力人购买新房。但这一行为也必须是为了无民事行为能力人的利益。
购买新房的条件：
- 购买新房应基于无民事行为能力人的实际需要，如居住需求、教育需求等。
- 购买过程应合法合规，确保房产来源合法、产权清晰。
- 法定代理人应确保购买新房的资金来源合法，不得使用非法所得或挪用无民事行为能力人的其他财产。
四、法律风险与防范
法律风险：
- 如果法定代理人未经合法程序出售或购买房产，可能面临法律责任，包括但不限于民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。
- 如果出售或购买房产的行为损害了无民事行为能力人的利益，相关行为可能被认定为无效或可撤销。
风险防范：
- 法定代理人在进行出售或购买房产的行为前，应咨询专业律师，确保行为合法合规。
- 法定代理人应妥善保管相关证据，如出售合同、购买合同、付款凭证等，以备不时之需。
- 如果可能，可以寻求法院或其他有权机关的监督或批准，以确保行为的合法性和正当性。
总结与建议：
为无民事行为能力人卖掉房子再买一套，在法律上并非绝对不可行，但必须严格遵循法定程序和条件。法定代理人应确保出售和购买行为都是为了无民事行为能力人的利益，且不得损害其合法权益。如果你在此过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。