结论前置：在夫妻一方无行为能力的情况下，另一方不能擅自出售夫妻共同房产。若需出售，必须严格遵循法律程序，包括确定监护人、评估卖房的必要性与合理性、进行房产评估、申请法院许可及办理卖房手续等，以确保无行为能力方的合法权益得到充分保护。

详细分析：

1. 法律原则与规定：

   • 夫妻共同房产属于双方共同所有，处分共有不动产应经全体共同共有人同意。
   • 一方无行为能力时，其监护人需负责保护其财产权益，不能随意处置其财产。

2. 具体操作流程：

   • 确定监护人：首先需通过法定程序确定无行为能力一方的监护人，通常是配偶，但涉及重大财产处置时，可能需要法院特别程序进行认定和指定。
   • 评估卖房必要性与合理性：监护人需证明卖房是为了无行为能力一方的利益，如支付医疗费用等合理需求。
   • 进行房产评估：聘请专业机构对房屋价值进行评估，确保交易价格公平合理。
   • 申请法院许可：监护人需向法院提出申请，请求批准卖房事宜，并提交相关证据材料。法院会进行审查，确保卖房行为符合无行为能力一方的利益。
   • 办理卖房手续：获得法院许可后，监护人以无行为能力一方监护人的身份与买方签订房屋买卖合同，并完成房屋产权的转移登记。

3. 特殊注意事项：

   • 整个卖房过程需严格遵守法律规定，确保无行为能力方的合法权益不受侵害。
   • 任何损害无行为能力方利益的行为都可能面临法律责任追究。

4. 与一般情况对比：

   • 在夫妻双方均具备行为能力的情况下，出售夫妻共同房产需双方共同同意。
   • 一方擅自出售夫妻共同房产的行为通常被视为无效，除非符合善意取得等特殊情况。

综上所述，夫妻一方无行为能力时，另一方不能擅自出售夫妻共同房产。若需出售，必须遵循严格的法律程序，并确保无行为能力方的合法权益得到充分保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。