夫妻一方通常不可以单独卖掉房屋，但这也取决于房屋产权的归属以及具体情况。

1. 房屋为夫妻一方个人财产：

   • 如果房屋是由一方在婚前购买且已付清全部房款，并登记在自己名下，或者根据遗嘱、赠与合同等确定只归一方所有，那么该方有权单方面卖房，无需另一方同意。

2. 房屋为夫妻共同财产：

   • 夫妻婚后共同出资购买的房屋，或者夫妻双方婚后用共同财产（包括贷款）购买的房屋，即使登记在一方名下，以及由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。对于这类房屋，夫妻双方享有平等的处理权，原则上需双方共同同意才能卖房。
   • 如果一方未经另一方同意擅自卖房，且第三人善意购买、支付合理对价并办理了产权登记手续，那么根据法律规定，该买卖行为可能被视为有效。此时，另一方不能要求追回房屋，但可以向擅自处分的一方请求赔偿损失。

因此，在处理夫妻共同房产时，应严格遵守相关法律法规，尊重双方的意愿和权益。如果夫妻一方想要卖房，最好先与另一方进行协商，确保双方达成一致意见，以避免可能出现的法律纠纷。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。