夫妻婚后所购房产，即使房产证上只登记了一方的名字，通常也不可以单独售卖。这是因为，在婚姻关系存续期间购买的房产，一般会被视为夫妻共同财产。以下是对这一问题的详细分析：
一、房产性质与共同财产
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益等，均为夫妻共同所有。因此，婚后购买的房产，无论登记在谁的名下，都通常被视为夫妻共同财产。这意味着，即使房产证上只有一方的名字，另一方也对该房产拥有权益。
二、法律规定与无权处分
《中华人民共和国民法典》第三百零一条明确规定，处分共有的不动产需经全体共同共有人同意。因此，对于夫妻共同共有的房产，一方单独出售将构成无权处分。这种出售行为可能不发生法律效力，买方也无法取得房产的所有权。如果买方是善意购买，并且支付了合理对价，完成了过户手续，那么根据善意取得制度，买方可能获得房屋所有权。但这种情况下，未同意出售的一方仍有权要求赔偿。
三、特殊情况下的处理
虽然一般情况下不能单独出售，但也存在一些特殊情况：
书面约定：如果夫妻双方有书面约定，并且该约定明确房产属于一方个人财产（如婚内财产协议），且该约定经过公证或体现在购房合同及产权登记中，那么该房产可被视为登记方的个人财产，登记方可单独出售。
婚前个人财产购买：如果一方能够证明该房产是用其婚前个人财产全款购买的，并且购房资金来源清晰明确，那么该房产属于购买方的个人财产，可单独出售。
四、操作建议
协商一致：在出售婚后共同房产前，夫妻双方应充分沟通并达成一致意见，以避免后续纠纷。
签订协议：为确保双方权益得到保障，建议签订书面协议，明确各自的权利和义务，包括房产分配比例、出售所得款项的分配方式等。
咨询专业律师：在进行房产交易前，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见，确保交易的合法性和有效性。
综上所述，婚后房产证上只有一个人的名字并不意味着可以单独售卖该房产。在大多数情况下，需要夫妻双方的共同同意才能处置。然而，也存在一些特殊情况允许单独出售，但需满足特定的法律条件和提供充分的证据支持。