针对您提出的“商铺漏水物业该承担什么责任”的问题，这需要结合具体情况来细致分析。以下是我根据相关法律法规及实践经验，为您整理的详细解答：

1. 保修期内的情况：

   • 开发商责任：如果商铺尚处于建筑工程质量保修期限内（例如，屋面防水工程通常有5年的保修期），且漏水问题属于工程质量范畴（如屋面、卫生间、外墙防渗漏等），那么开发商应承担维修责任，直至漏水问题得到彻底解决。这是基于开发商对建筑工程质量的保障承诺。
   • 物业协助：在此期间，物业虽然不直接承担维修责任，但有义务协助业主与开发商沟通，确保维修工作顺利进行。

2. 保修期外且非人为因素导致的情况：

   • 物业责任：若商铺已过保修期，且漏水问题非人为因素导致（如自然老化、材料缺陷等），且漏水部位属于公共区域（如屋顶、外墙等），则物业有义务进行维修，并承担相应的维修费用。物业可以从维修基金中申请资金用于维修。
   • 维修基金使用：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙等共有部分的维修、更新和改造。因此，物业在符合规定的前提下，有权申请使用维修基金。

3. 人为因素导致的情况：

   • 责任方承担：如果漏水问题是由人为因素导致的（如装修破坏防水层、使用不当等），则责任应由造成损坏的行为人承担。这包括修复漏水部位和赔偿因此造成的损失。
   • 物业协助追责：物业在此情况下有义务协助业主查明原因，并在必要时提供证据支持业主向责任方追责。

4. 物业未尽管理义务的情况：

   • 物业担责：如果漏水问题是由于物业未履行对建筑物及其附属设施的维修、养护等管理义务所致（如未及时发现并维修屋顶老化损坏等问题），那么物业应承担相应的赔偿责任。
   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若物业违反此规定，导致业主财产受损，需承担违约责任。

建议与行动指南：

• 查明原因：首先，您需要查明漏水的原因，这是确定责任方的关键。
• 与物业沟通：与物业进行沟通，了解其对此事的看法和处理意见。
• 收集证据：保留好漏水现状的照片、录像等证据，以及与物业、开发商的沟通记录。
• 申请维修或赔偿：根据漏水原因和责任方，向相应的责任方申请维修或赔偿。
• 法律途径：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决争议，如申请第三方鉴定或提起诉讼。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。