针对您提出的“租的房子衣服被淹，该起诉物业还是起诉房东”的问题，这并非一个简单的二选一问题，而是需要根据具体情况来判定责任主体。以下是从不同角度进行的分析：
一、责任主体判定原则
在租赁关系中，当承租人的财产因房屋问题受到损害时，首先需要确定的是损害发生的原因以及责任主体。这通常涉及对房屋设施、物业管理以及租赁合同条款的审查。
二、可能的情况及责任主体
房屋设施问题导致：
- 如果损害是由于房屋本身的结构问题、管道老化或设计缺陷等导致的，那么房东作为房屋的所有者和管理者，可能需要对损害承担责任。
- 在这种情况下，您可以考虑起诉房东，要求其赔偿因房屋设施问题导致的衣物损失。
物业管理问题导致：
- 如果损害是由于物业管理不善，如公共管道堵塞、排水系统故障等导致的，那么物业公司可能需要对损害承担责任。
- 在这种情况下，您可以考虑起诉物业公司，要求其赔偿因物业管理问题导致的衣物损失。
租赁合同条款：
- 租赁合同中可能包含关于房屋维护、修理以及损害赔偿的条款。这些条款可能规定了在特定情况下，房东或物业公司的责任。
- 因此，在决定起诉谁之前，您需要仔细审查租赁合同，了解其中的相关条款。
三、建议行动步骤
收集证据：
- 无论您决定起诉房东还是物业公司，都需要收集充分的证据来支持您的主张。这可能包括照片、视频、维修记录、证人证言等。
与房东和物业公司沟通：
- 在决定起诉之前，您可以尝试与房东和物业公司进行沟通，看是否能够达成和解或获得赔偿。
咨询专业律师：
- 由于法律问题可能涉及复杂的法律条款和程序，我建议您在决定起诉之前咨询专业律师。作为专注于遗产继承、房产纠纷领域的律师，我可以为您提供专业的法律意见和帮助。
提起诉讼：
- 如果沟通无果，且您认为有充分的证据支持您的主张，那么您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要遵循法院的程序和要求，提供充分的证据来支持您的主张。
最后需要强调的是，每个案件的具体情况都是独特的，因此责任主体的判定也需要根据具体情况来进行。如果您在租赁过程中遇到衣物被淹等问题，建议您及时收集证据，并与房东和物业公司进行沟通。如果无法达成和解，您可以向我咨询具体的法律意见和诉讼策略。