针对您提出的问题，当租户把楼下淹了，房主想要走诉讼程序时，可以按照以下步骤进行：

一、明确责任划分

首先，需要明确水淹事件的责任归属。根据一般原则，如果租客因自身过错（如使用不当、疏忽大意等）导致楼下被淹，那么责任主要由租客承担。相反，如果房主对房屋设施有维修保养义务但未履行，或者明知租客可能不当使用房屋却未告知相关风险及正确使用方法，房主则可能需要承担相应责任。

二、收集证据

在明确责任后，房主应开始收集相关证据以支持自己的主张。这些证据可能包括但不限于：租客使用房屋的情况记录、通知租客的记录、房屋设施维修保养记录、水淹现场照片或视频等。这些证据将有助于在后续的协商或诉讼过程中证明房主的责任或无责任。

三、尝试协商

在收集到足够证据后，房主可以尝试与租客进行协商，以达成赔偿协议。协商过程中，双方应本着公平、合理的原则进行沟通，并尽量寻求双方都能接受的解决方案。

四、提起诉讼

如果协商无果，房主可以选择通过诉讼途径来解决纠纷。在提起诉讼前，房主需要准备好相关证据材料，并咨询专业律师以了解诉讼程序及可能面临的风险和费用。在诉讼过程中，房主应积极配合法院的调查和审理工作，并充分陈述自己的主张和理由。

五、执行判决

如果法院最终作出判决，房主和租客都应按照判决来履行各自的义务。如果一方拒绝履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。

总之，在处理此类纠纷时，房主应保持冷静和理性，积极收集证据并寻求专业法律帮助。通过合理的途径和程序来解决纠纷，将有助于维护房主的合法权益并促进社会的和谐稳定。