抵押的房票子（这里理解为房产相关票据或房产本身）隐瞒事实是否属于诈骗，需结合具体情况判断，但特定情况下可能构成诈骗。以下从不同角度进行分析：
一、诈骗罪的构成要件
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：
- 主观要件：行为人具有非法占有的目的。
- 客观要件：行为人实施了欺诈行为，包括虚构事实或隐瞒真相，使被害人产生错误认识，并基于这种错误认识处分财产。
- 结果要件：被害人因行为人的欺诈行为而遭受财产损失。
二、隐瞒抵押事实与诈骗罪的关系
如果行为人明知房产已被抵押，却故意隐瞒这一事实，以出售或抵押该房产为名，骗取他人财物：
- 在这种情况下，行为人主观上具有非法占有的目的，客观上实施了欺诈行为（隐瞒房产被抵押的事实），且被害人因此遭受了财产损失。这完全符合诈骗罪的构成要件。
- 举例：甲将已抵押给银行的房产谎称未抵押，出售给乙，骗取乙的购房款后逃匿。这种行为就构成了诈骗罪。
如果行为人虽然隐瞒了房产被抵押的事实，但并未以此为由骗取他人财物，或者被害人并未因此遭受财产损失：
- 在这种情况下，行为人的行为可能不构成诈骗罪。例如，甲在签订房产买卖合同时，虽然隐瞒了房产被抵押的事实，但合同中明确约定了由甲负责解除抵押并办理过户手续，且甲最终也履行了这些义务，没有给乙造成损失。此时，甲的行为虽然不道德，但并不构成诈骗罪。
三、法律建议与后果
- 对于卖方：应如实告知房产的抵押情况，避免因隐瞒事实而引发法律纠纷。如果故意隐瞒并骗取他人财物，将可能面临刑事指控和相应的刑罚。
- 对于买方：在购买房产前，应认真审查房产的产权状况，包括是否存在抵押等各种限制条件。如果发现卖方隐瞒了房产被抵押的事实，并因此遭受了财产损失，可以向当地的人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或撤销合同，并要求卖方承担相应的违约责任和赔偿责任。
总结来说，抵押的房票子（房产相关票据或房产本身）隐瞒事实是否属于诈骗，需结合行为人的主观意图、客观行为及造成的后果综合判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。