结论：是否可以起诉需视具体情况而定，主要取决于租赁合同中的约定以及提前解约的原因。
一、合同约定角度
合同中有明确解约条款：
- 如果租赁合同中明确规定了提前解约的条件、程序以及违约责任，那么当一方（无论是房东还是租客）希望提前解约时，应首先遵循合同中的这些规定。
- 若租客在未满足合同约定的解约条件或未按照约定程序解约的情况下擅自解约，房东有权依据合同要求租客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。此时，房东可以起诉租客要求其履行合同义务或承担违约责任。
合同中无明确解约条款：
- 如果租赁合同中没有明确规定提前解约的相关事宜，那么双方应依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定来处理。
- 在此情况下，租客提前解约可能构成违约，但具体是否承担责任以及承担何种责任，需根据实际情况判断，如解约是否给房东造成了实际损失、损失的大小等。若房东因此遭受了损失，且能够证明该损失与租客的提前解约行为有直接因果关系，那么房东可以起诉租客要求赔偿。
二、解约原因角度
租客因正当理由解约：
- 如果租客提前解约是因为遇到了不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或房东存在严重违约行为（如未提供适宜的居住环境、擅自提高租金等），且这些因素或行为直接导致了租客无法继续履行合同，那么租客可能不需要承担违约责任。
- 在此情况下，房东起诉租客要求其承担违约责任可能不会得到法院的支持。
租客无正当理由解约：
- 如果租客在没有正当理由的情况下提前解约，且该行为给房东造成了损失，那么房东有权起诉租客要求其承担违约责任。
三、法律建议
- 审查合同：首先，双方应仔细审查租赁合同中的相关条款，特别是关于提前解约的规定。
- 协商解决：在发生争议时，双方应首先尝试通过协商的方式解决。这不仅可以节省时间和成本，还有助于维护双方的关系。
- 寻求法律帮助：如果协商无果，且一方认为自己的权益受到了侵害，那么可以寻求专业的法律帮助。作为律师，我可以为你提供详细的法律咨询和诉讼服务。
举例说明：假设租赁合同中明确规定了“若租客提前解约，需支付相当于三个月租金的违约金”，且租客在没有正当理由的情况下提前解约。那么，房东有权依据合同起诉租客要求其支付违约金。若合同中无此规定，但房东能够证明因租客的提前解约行为而遭受了实际损失（如重新出租房屋的空置期损失、中介费等），那么房东同样可以起诉租客要求赔偿。
后续行动建议：如果你作为房东或租客遇到了类似的问题，建议首先收集并保存好相关证据（如租赁合同、解约通知、损失证明等），然后咨询专业律师以获取更具体的法律建议。有问题可以直接向我咨询。