拆迁安置协议一般由房屋所有权人或相关权益人与拆迁方签订。具体来说，签订主体会根据房屋的产权归属及相关法律规定来确定，以确保协议合法有效，保障当事人的拆迁安置权益。以下是对不同情况的详细解析：
房屋产权明晰，登记在一人名下：
- 在这种情况下，该产权人即为签订拆迁安置协议的主体。他们作为房屋的唯一所有者，有权与拆迁方就拆迁补偿、安置等事宜进行协商并签订协议。
共有房屋，如夫妻共同房产：
- 对于共有房屋，一般需夫妻双方共同签订拆迁安置协议。这是因为共有房屋涉及多个权益人的利益，共同签订协议可以保障各方的权益，避免后续因权益分配问题产生纠纷。
公房：
- 对于公房，由房屋的承租人签订拆迁安置协议。承租人作为房屋的实际使用人，在拆迁过程中享有相应的权益，因此有权与拆迁方签订协议。
房屋所有权人去世，未完成继承手续：
- 若房屋所有权人去世，在未完成继承手续前，可由其法定继承人推选代表签订拆迁安置协议。后续再根据继承情况进行处理，确保拆迁工作的顺利进行。
存在委托关系：
- 对于存在委托关系的情况，经公证的受托人可代表委托人签订拆迁安置协议。这通常发生在房屋所有权人因故无法亲自签订协议时，他们可以通过委托公证的方式，授权受托人代为签订协议。
在签订拆迁安置协议时，被拆迁人应注意以下事项：
- 审查拆迁人主体资格：确保拆迁人具有合法的拆迁权力和权限，避免与无权拆迁的主体签订协议。
- 仔细阅读协议内容：特别是补偿方式、补偿标准、安置方式等关键条款，确保自己的权益得到充分保障。
- 保留相关证据：在签订协议前，保留好与房屋产权、使用情况等相关的证据，以便在后续过程中维护自己的权益。
若在签订拆迁安置协议过程中遇到问题或疑虑，建议及时咨询专业律师。作为专业律师，我能够运用我所具备的专业知识和经验，为你提供全面、准确的法律建议，帮助你解决拆迁安置过程中的法律问题。