仲裁协议无效的条件主要包括以下几种情况：

1. 约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围：

   • 仲裁通常适用于平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷。若仲裁协议中包含了如婚姻、收养、监护、扶养、继承等身份关系纠纷，或依法应由行政机关处理的行政争议，则这些超出法定仲裁范围的事项会导致仲裁协议无效。例如，若双方约定将子女抚养权的争议提交仲裁，该仲裁协议即因超出法定范围而无效。

2. 由无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立：

   • 无民事行为能力人（如未满8周岁的未成年人）和限制民事行为能力人（如8周岁以上但不满18周岁的未成年人，除非能独立实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的行为）因不具备完全的行为能力，其订立的仲裁协议无效。例如，一个10岁的孩子签订的包含仲裁条款的合同，该仲裁协议即因孩子行为能力受限而无效。

3. 一方采取胁迫手段迫使对方订立：

   • 若一方以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立仲裁协议，该协议因违背当事人真实意愿而无效。例如，通过威胁或暴力手段迫使对方签订仲裁协议，受胁迫方可主张该协议无效。

4. 对仲裁事项或仲裁委员会未约定或约定不明，且无法达成补充协议：

   • 仲裁协议应明确约定仲裁事项和选定的仲裁委员会。若协议对此没有约定或约定不明确，且当事人无法就此达成补充协议，则仲裁协议无效。例如，双方仅约定“发生争议提交仲裁”，但未指定具体的仲裁委员会，且后续无法就仲裁委员会达成一致，该仲裁协议即因约定不明而无效。

5. 以口头方式订立的仲裁协议无效：

   • 仲裁协议应采用书面形式，包括合同书、信件和数据电文（如电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。口头达成的仲裁协议因缺乏书面形式而无效。

仲裁协议无效时的法律后果：

• 当仲裁协议出现上述任一情况而无效时，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。一般合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖，其他财产权益纠纷由被告住所地或财产所在地法院管辖。

建议：

• 在签订仲裁协议时，务必确保协议内容合法、明确，并采用书面形式。若对仲裁协议的有效性有疑问，建议及时咨询专业律师，以避免因协议无效而导致的法律风险和纠纷解决成本增加。

如有任何关于仲裁协议或其他法律问题的疑问，欢迎直接向我咨询。