农村宅基地纠纷协议自己签了字且村委会盖章，其有效性并非绝对，而是取决于协议内容是否符合法律法规和政策要求。以下是对此问题的详细分析：
一、村委会盖章的效力基础
村委会作为村民自治组织，在宅基地纠纷协议上盖章，可以视为对协议内容的一种初步认可。这种认可在后续处理或法律程序中可能具有一定的证明作用，表明村委会对协议内容有所了解并同意其基本框架。然而，村委会的盖章并不等同于政府部门的正式批准或法律效力的确认。宅基地纠纷的解决，尤其是涉及权益变更的，最终需要符合相关法律法规和政策要求。
二、影响协议有效性的因素
协议内容合法性：
- 协议内容必须严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。例如，宅基地的转让必须在本集体经济组织成员之间进行，且受让人需符合宅基地申请条件。
- 如果协议内容违反法律法规，如将宅基地转让给非本集体经济组织成员，或受让人已拥有其他宅基地等，则协议无效，即使村委会盖章也无法改变其非法性质。
政策符合性：
- 各地政府会根据实际情况制定具体的宅基地管理政策，包括申请条件、审批程序、面积标准等。
- 协议内容需符合当地政策要求，否则可能因政策不符而无法获得政府部门的认可和支持。
审批流程完整性：
- 宅基地纠纷的解决，尤其是涉及权益变更的，通常需要经过多个环节的审批，如村委会初审、乡镇政府审核、县级政府批准等。
- 如果协议未经完整审批流程，或某个环节出现问题，都可能影响协议的最终效力。
三、协议盖章后的注意事项
及时提交后续材料：
- 在获得村委会盖章后，应及时将相关材料提交给乡镇政府或相关土地管理部门，以便进行后续审批。
- 逾期未提交或提交材料不全，可能导致审批流程中断或协议无效。
关注审批结果：
- 审批结果将直接决定协议的最终效力。如果审批通过，协议将具有法律效力；如果审批未通过，协议将无效。
- 因此，需密切关注审批进度和结果，以便及时采取应对措施。
法律途径解决争议：
- 如果对审批结果有异议，或协议在履行过程中发生争议，可以通过法律途径解决。
- 例如，可以向人民法院提起诉讼，要求确认协议效力或解决争议。
四、具体建议
- 在签订宅基地纠纷协议前，务必了解相关法律法规和政策要求，确保协议内容合法合规。
- 在协议签订后，及时将相关材料提交给乡镇政府或相关土地管理部门进行审批，并密切关注审批进度和结果。
- 如果对审批结果有异议或协议在履行过程中发生争议，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。
如果有任何关于农村宅基地纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。