若用房子抵押贷款还不上，担保人需要承担还款责任，可能要用自己的财产来清偿债务，且个人信用可能受损，并可能面临法律追究。具体分析如下：

一. 担保人的责任

1. 承担还款责任：根据贷款合同的约定，若借款人无法履行还款义务，银行或其他贷款机构有权要求担保人承担还款责任。这意味着担保人可能需要用自己的现金、其他房产或其他可抵押的财产来清偿借款人的债务。
2. 个人信用受损：如果担保人未能及时履行其担保责任，其个人信用记录将受到损害，这会影响其未来的信贷活动，如申请贷款、信用卡等。
3. 法律追究：在某些情况下，银行还可能通过法律途径追究担保人的法律责任，包括但不限于起诉、查封财产等。

二. 担保人的应对措施

1. 及时沟通：担保人应及时与债权人取得联系，了解债务情况及可能采取的措施，积极协商寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划等。
2. 配合法律程序：若债权人已采取法律手段，担保人需配合法院的相关程序，包括提供相关证据、出席庭审等。
3. 追偿权利：担保人在承担责任后，有权向债务人追偿，要求其归还代为偿还的款项及可能产生的利息等费用。

三. 对担保人的建议

• 充分了解风险：在提供担保前，担保人应充分了解潜在的风险，并确保自己有能力承担可能的还款责任。
• 谨慎决策：在决定是否提供担保时，应谨慎考虑借款人的还款能力和信用状况，以及自己的经济实力和风险承受能力。

我建议担保人在面对这种情况时，应积极与债权人和借款人沟通，寻求最佳解决方案，以减轻自己的责任和风险。同时，也要了解自己的法律权益和追偿途径，以便在必要时采取法律行动。如有进一步需要，您可以继续咨询我。