结论前置：商户到期占用店铺，房东可通过协商、发送律师函、诉讼或申请强制执行等方式解决。以下是具体分析：

1. 协商解决

• 核心前提：商户占用店铺的行为可能基于续租意愿、搬迁困难或对合同条款存在误解。
• 操作建议：
  • 房东应首先与商户沟通，明确告知合同已到期，要求其限期搬离。
  • 若商户提出续租，房东可重新协商租金、期限等条款，并签订书面续租合同。
  • 协商过程中，建议保留书面沟通记录（如微信、短信、邮件），以备后续维权使用。

2. 发送律师函

• 核心前提：协商无果或商户拒绝沟通，房东需通过法律手段施压。
• 操作建议：
  • 委托律师起草《律师函》，明确要求商户限期搬离，并告知逾期不搬的法律后果（如支付占用费、赔偿损失等）。
  • 律师函需加盖律师事务所公章，通过EMS邮寄至商户注册地址或实际经营地，并保留邮寄凭证。
  • 律师函的威慑力可能促使商户主动搬离，避免诉讼成本。

3. 诉讼解决

• 核心前提：商户拒不搬离，且协商、律师函均无效。
• 操作建议：
  • 起诉依据：以“房屋租赁合同纠纷”为由，向法院提起诉讼，要求商户腾退房屋、支付占用费及违约金。
  • 证据准备：

       - 租赁合同原件及到期证明；
       - 商户占用房屋的证据（如照片、视频、水电费缴纳记录）；
       - 协商记录或律师函送达凭证。
    

  • 诉讼流程：立案→开庭→判决→执行。若商户未履行判决，可申请强制执行。

4. 申请强制执行

• 核心前提：法院判决商户腾退，但商户仍拒不执行。
• 操作建议：
  • 房东可向法院申请强制执行，由法院强制清退商户，并查封、扣押其财物。
  • 强制执行过程中，房东需配合法院提供房屋现状说明及商户财物清单。
  • 若商户构成“非法侵入住宅罪”（如住宅类房屋）或“拒不执行判决、裁定罪”，房东可追究其刑事责任。

5. 特殊情形处理

• 商户主张优先续租权：若合同约定优先续租权，房东需在同等条件下优先与商户续约；否则，商户无权强行占用。
• 商户装修补偿争议：若商户主张装修补偿，房东可要求其提供装修发票或评估报告，并在诉讼中主张扣除折旧费。
• 疫情等不可抗力影响：若商户因疫情等不可抗力无法及时搬离，房东可酌情给予合理期限，但需以书面形式确认。

总结：商户到期占用店铺，房东应优先通过协商、律师函解决；若无效，可依法起诉并申请强制执行。过程中需保留证据，避免冲突升级。如有具体问题，可直接向我咨询。