当店面使用权到期时，处理方式主要取决于店面的使用权类型以及您的具体意愿。以下是一些详细的处理建议，希望能帮助您更好地应对这一问题：

一、常见店面使用权类型及对应处理方式

1. 租赁使用权

   • 情况说明：这是最常见的店面使用权形式，您与房东签订租赁合同，获得一定期限的店面使用权。
   • 处理方式：
     • 租赁期满后，您需将店面归还给房东。
     • 若您希望继续使用店面，应提前与房东沟通续租事宜，重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。
     • 例如，如果您租赁了一个店面开餐馆，合同期限为5年。5年期满后，您想继续经营，便与房东沟通续租，双方达成一致后签订新的租赁合同。

2. 土地使用权上的店面使用权（出让性质）

   • 情况说明：对于商业用地的土地使用权出让，最高年限一般为40年。当土地使用期限届满时，会涉及土地及地上建筑物（包括店面）的处理问题。
   • 处理方式：
     • 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。一般来说，使用者可以在期限届满前一年向土地管理部门提出续期申请。
     • 申请续期时，需重新签订土地出让合同，并缴纳土地出让金以实现续期。
     • 若因社会公共利益等原因，土地管理部门未批准续期申请，国家将依法收回土地使用权，并根据具体情况给予相应的补偿。

3. 集体土地上店面使用权

   • 情况说明：这类店面通常位于农村集体土地上，其使用权的取得和流转受到相关法律法规的限制。
   • 处理方式：
     • 使用权到期后，一般需遵循集体组织的安排和相关政策规定。
     • 可能会面临重新分配、调整用途等情况。例如，村集体可能根据发展规划，决定对部分店面进行改造升级或重新规划用途。

二、续期注意事项

1. 提前准备：

   • 无论哪种类型的店面使用权，都建议在使用权到期前一段时间开始着手准备相关事宜。
   • 如租赁店面应提前几个月与房东沟通续租意向；土地出让性质的店面应提前了解续期政策和流程，准备好相关资料。

2. 关注政策法规变化：

   • 土地和房地产相关政策法规可能会发生变化，特别是在涉及土地使用权续期等方面。
   • 您需要及时关注当地政府部门发布的最新信息，确保自身权益得到保障。

3. 协商解决争议：

   • 如果在续期过程中出现争议，如租金涨幅、补偿标准等问题，应通过友好协商的方式解决。
   • 协商不成的，可以寻求专业法律人士的帮助，通过合法途径维护自己的合法权益。

三、综合建议

• 提前规划：店面使用权快到期时，您应提前了解相关政策，并根据自身情况制定续期或转型计划。
• 法律咨询：在处理店面使用权续期或补办手续等问题时，建议咨询专业律师，以确保操作合规，维护自身权益。
• 关注市场动态：除了政策法规外，您还应关注市场动态和行业趋势，以便及时调整经营策略，应对可能的变化。

总之，店面使用权到期后的处理需根据使用权类型和使用者意愿综合考虑。无论选择续期还是转型，都应提前规划并咨询专业意见，以确保自身权益得到妥善保障。希望这些建议能对您有所帮助！