结论前置：个人抵押中，仅有房产证而无购房合同和发票，抵押的效力可能受到影响，但并非绝对无效，需结合具体情况判断。以下从不同角度进行分析：
房产证的法律效力
房产证是房屋所有权的法定证明，具有公示公信力。抵押时，房产证能证明抵押人对房屋享有合法所有权，这是抵押的基础。但仅有房产证，可能无法充分证明房屋来源的合法性（如是否为合法购买、是否存在权属纠纷等）。
购房合同和发票的作用
- 购房合同：是证明房屋买卖关系成立的关键文件，能体现房屋的来源、价格、付款方式等核心信息。若抵押人无法提供购房合同，可能引发对房屋权属真实性的质疑（如是否为小产权房、是否涉及一房多卖等）。
- 发票：是证明购房款已支付的凭证，能辅助证明房屋交易的合法性。若缺失发票，可能影响对抵押人资金来源的审查，尤其在涉及大额抵押时，金融机构或债权人可能要求补充相关证明。
抵押效力的核心判断标准
根据《民法典》及相关规定，抵押需满足以下条件：
- 抵押人具有完全民事行为能力；
- 抵押物权属清晰，无争议；
- 抵押行为系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定。
若仅有房产证，但能通过其他方式（如产权登记信息、付款凭证等）证明房屋权属无争议，且抵押行为合法，则抵押可能有效。但若无法证明权属合法性（如房屋存在查封、抵押前已出售等情形），则抵押可能被认定无效。
实务中的风险点
- 金融机构要求：银行等金融机构在办理抵押贷款时，通常要求提供购房合同、发票等材料，以全面审查房屋权属及抵押人资信。若缺失，可能拒绝办理抵押或要求补充材料。
- 私人抵押纠纷：若为私人之间的抵押，债权人可能因缺乏合同和发票而难以主张权利，尤其在抵押人违约时，可能面临举证困难。
建议：
- 若您是抵押人，建议尽量提供购房合同和发票，以完善抵押手续，降低法律风险。
- 若您是债权人，在接受抵押时，应要求抵押人提供完整的权属证明文件，并核实房屋是否存在权属纠纷或限制。
- 若相关材料已遗失，可尝试通过开发商补办合同、向税务部门申请发票复印件等方式补充证明。
如有进一步疑问，可直接向我咨询，我将结合具体案情为您提供详细解答。