关于抵押权与所有权混同保留在先抵押权的问题，我国现行法律并未直接规定具体条款，但可通过《民法典》的相关规定进行理解和适用。以下是对此问题的详细分析：
一、抵押权与所有权混同的基本概念
抵押权与所有权混同，指的是同一物上同时存在的抵押权与所有权因某种原因归属于同一主体。在一般情况下，抵押权与所有权混同会导致抵押权的消灭，因为抵押权作为他物权，其存在以抵押权人与所有权人分离为前提。然而，在特定情况下，如保留在先抵押权，抵押权可能不会因混同而消灭。
二、保留在先抵押权的法律依据
虽然我国现行法律并未直接规定抵押权与所有权混同时保留在先抵押权的具体条款，但《民法典》的相关规定为此提供了法律基础。具体来说：
《民法典》第四百零七条：该条规定了抵押权的不可分性，即抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这一条款虽然未直接涉及抵押权与所有权混同的问题，但体现了抵押权与债权的紧密联系，为理解抵押权在混同情况下的处理提供了背景。
《民法典》物权编的相关原则：物权编强调物权的保护和物权的行使应当遵守法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。在抵押权与所有权混同的情况下，如果保留在先抵押权不会损害公共利益和他人合法权益，且符合法律规定的其他条件，那么这种保留是合法的。
司法实践中的做法：在司法实践中，当抵押权与所有权因继承、受遗赠等原因发生混同时，如果抵押权设定在先，且抵押权人希望保留该抵押权以保障其债权的实现，法院通常会根据具体情况判断是否支持这种保留。这主要取决于保留抵押权是否会损害其他债权人的利益或违反法律的强制性规定。
三、保留在先抵押权的条件与限制
在抵押权与所有权混同的情况下，要保留在先抵押权，通常需要满足以下条件：
抵押权设定在先：即抵押权必须在所有权转移之前已经设立。
不损害公共利益和他人合法权益：保留抵押权不得损害公共利益和其他债权人的合法权益。
符合法律规定的程序：如果需要办理抵押权的变更或继续登记等手续，应当按照法律规定的程序进行。
同时，保留在先抵押权也可能受到一些限制，如抵押物的价值变化、债权人的同意等。这些限制可能因具体情况而异，需要根据法律的规定和司法实践进行判断。
四、建议与风险提示
明确约定：在设定抵押权时，双方可以在合同中明确约定在抵押权与所有权混同的情况下是否保留在先抵押权，以及保留的具体条件和程序。
及时办理手续：如果发生抵押权与所有权混同的情况，且需要保留在先抵押权，应当及时办理相关的变更或继续登记手续，以确保抵押权的合法性和有效性。
注意风险：保留在先抵押权可能涉及复杂的法律问题和风险，如抵押物的价值评估、债权人的权益保护等。因此，在决定保留抵押权前，应当充分评估风险并咨询专业律师的意见。
如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。