针对您提出的“因租赁期间提前退租，违约金过高，法院会怎样判”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、法院判决的基本原则
法院在判决提前退租违约金时，会遵循以下基本原则：
尊重合同约定：若租赁合同中明确约定了提前退租的违约金数额或计算方式，且该约定不违反法律强制性规定和公序良俗，法院一般会尊重该约定。
调整过高或过低的违约金：如果合同约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院进行调整。对于过高的情况，法院会以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并调整。
二、违约金过高的认定与调整
“过分高于”的认定：通常，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可能被认定为“过分高于造成的损失”。这是法院在判断违约金是否过高时的一个重要参考标准。
调整方式：若承租人能证明违约金过分高于因提前退租给出租人造成的实际损失（如闲置期租金损失等），法院会支持适当调低违约金。调整时，法院会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素。
三、实际损失的认定
法院在认定实际损失时，会考虑以下因素：
空租期损失：即出租方因承租人提前退租而导致的房屋空置期间的租金损失。
额外费用：如出租方为寻找新租客而产生的广告费、中介费等额外支出。
四、合同未约定违约金的情况
如果租赁合同中未约定提前退租的违约金，出租方可以主张实际损失赔偿。法院会根据具体证据（如空租期租金损失、房屋损坏修复费用等）来确定赔偿数额。若出租方无法证明实际损失，法院可能综合考虑合同履行情况、剩余租期等因素，酌情判定承租人给予出租方一定补偿。
五、建议与措施
签订合同时明确违约金条款：为避免纠纷，建议在签订租赁合同时明确合理的违约金条款，避免约定过高或过低。
及时寻找新租客：出租方在遇到承租人提前退租时，应及时寻找新租客，减少空租期损失，并保留相关费用支出证据。
协商与诉讼：双方若对违约金有异议，可通过协商解决；协商不成时，可请求法院进行调整。
综上所述，法院在判决提前退租违约金时，会依据合同约定和实际损失情况进行裁判。若违约金过高，承租人可向法院请求调整，法院会结合实际情况依法处理。希望以上解答能对您有所帮助。