针对您提出的“租客提前退租，约定的违约金过分高时还要支付吗”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、核心原则
提前退租违约金的支付，首先需依据租赁合同中的具体约定。若合同中有明确规定，则租客需按照约定支付。但同时，这一支付也受到相关法律法规的约束，特别是当约定的违约金过分高于实际损失时，租客有权请求调整。
二、合同约定的考量
明确约定情形：
- 如果租赁合同中明确规定了提前退租的违约金数额或计算方式，如一个月租金、剩余租期租金的一定比例等，租客原则上应按照合同约定支付。
- 但需注意，合同中的约定并非绝对不可调整。若违约金数额过分高于房东因租客提前退租所遭受的实际损失，租客有权依据法律规定请求减少。
违约金上限的法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。通常，违约金的数额不应超过因违约造成损失的30%，以确保其合理性。
三、合同无约定或约定不明确时的处理
- 若租赁合同中未对提前退租的违约责任作出明确规定，双方应首先尝试友好协商，参照因提前退租给房东造成的实际损失（如重新招租的空置期损失、寻找新租客的成本等）来确定一个双方都能接受的违约金数额。
四、实际操作建议
提前沟通：
- 在决定提前退租前，建议租客与房东进行充分沟通，说明退租原因，并尝试就违约金数额达成和解协议。这有助于减少纠纷的发生，并维护双方的良好关系。
保留证据：
- 如因特殊原因（如房屋存在严重质量问题影响居住）导致需要提前退租，租客应保留相关证据，如照片、视频、检测报告等，以便在必要时证明自己的退租行为是合理的，从而减轻或免除违约责任。
法律咨询：
- 若双方就违约金数额无法达成一致，或房东坚持要求租客支付过分高的违约金，租客可考虑咨询专业律师或法律机构，以获取更具体的法律意见和帮助。在必要时，租客还可以向人民法院提起诉讼，请求法院对违约金数额进行调整。
五、总结
综上所述，租客在提前退租时，若合同中约定的违约金过分高，租客有权依据法律规定请求减少。在处理此类问题时，租客应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务；同时，与房东进行积极沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。若协商不成，可考虑寻求法律帮助来维护自己的合法权益。