在出租房内发生电击事故导致租客死亡的情况下，房东是否需要承担责任，主要取决于事故的具体原因及双方合同中的约定。以下是对此问题的详细分析：
一、房东需要承担责任的情形
房屋及设施存在安全隐患：
- 房东有义务提供符合安全标准的房屋供租客使用，包括确保电气设备（如电线、插座、电器等）质量合格且安装规范。
- 若房屋内的电气设备存在质量问题或安装不符合规范（如电线老化、插座破损、电器质量不合格等），导致租客触电身亡，房东应承担主要责任。这是因为房东未能尽到对房屋设施进行维护和保障安全的义务。
未履行维修义务：
- 在租赁期间，房东对房屋及附属设施负有维修责任。
- 如果租客已向房东反映电气设备存在问题（如经常跳闸、有漏电迹象等），而房东未及时进行维修，最终导致触电事故发生，房东需承担相应责任。这是因为房东未能及时响应并处理租客的合理维修请求。
二、房东无需承担责任的情形
租客自身过错导致：
- 如果触电事故是由于租客自身的不当使用或故意破坏电气设备造成的（如私自乱拉电线、不按照电器使用说明操作、故意破坏电气设备等），房东通常不需要承担责任。这是因为事故是由租客自身的行为导致的，与房东无关。
第三方原因导致：
- 如果触电事故是由第三方的行为造成的（如供电公司在维修电路时操作不当、其他非房东和租客原因的第三方破坏了电气设施等），房东一般不需要承担责任。责任应由造成事故的第三方承担。
三、合同约定的影响
- 租房合同中关于房屋安全和维修责任的明确约定也是判断责任归属的重要依据。
- 如果合同中有相关规定，并且房东确实按照合同约定履行了维修和保养义务，但事故仍然发生且非房东过错，那么房东的责任可能会相对减轻或免除。
法律建议
- 对于房东：在出租房屋前，应对房屋及附属设施进行全面的安全检查，确保电气设备质量合格且安装规范。在租赁期间，应定期对房屋及附属设施进行维修和保养，及时响应并处理租客的合理维修请求。
- 对于租客：在租住房屋时，应仔细检查房屋及附属设施的安全状况，如发现安全隐患应及时向房东反映。在使用电气设备时，应按照使用说明进行操作，避免不当使用或故意破坏。
在处理此类纠纷时，建议房东和租客都寻求专业律师的帮助，以便更准确地判断责任归属并维护自身合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。