开发商收取费用只开发票收现金的行为,存在违规风险,具体是否违法需结合实际情况判断。以下从不同角度进行分析:
税务合规角度
根据《中华人民共和国发票管理办法》,销售方收取款项时应当开具发票,且需通过合法支付方式(如银行转账、POS机刷卡等)完成交易。若开发商强制要求现金支付且仅开具发票,可能涉及以下问题:
消费者权益保护角度
根据《消费者权益保护法》,消费者有权选择支付方式,开发商不得强制要求现金支付。若开发商以“只收现金”为由拒绝其他合法支付方式,可能侵犯消费者选择权,消费者可向市场监管部门投诉。
合同履行角度
若购房合同中明确约定了支付方式(如银行转账),开发商单方面要求现金支付可能构成违约,购房者有权要求按合同履行或主张违约责任。
建议:
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