用虚假的债权进行转让并用假房本做抵押担保构成什么罪-杨书杰律师

用虚假的债权进行转让并用假房本做抵押担保构成什么罪-杨书杰律师｜法行宝

2025-08-30 经济纠纷

针对您提出的“用虚假的债权进行转让并用假房本做抵押担保构成什么罪”的问题，我进行了深入分析，以下是我的专业解答：

首先，使用虚假的债权进行转让，这属于合同诈骗的行为。如果诈骗的金额达到较大的标准，就会构成刑事犯罪，即合同诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，将受到相应的刑事处罚。

其次，使用假房本做抵押担保，这同样构成犯罪。具体来说，如果行为人以非法占有为目的，使用假的房产证作为抵押，意图骗取贷款或他人财物，且数额达到较大的标准，则可能构成贷款诈骗罪或诈骗罪。贷款诈骗罪主要针对的是金融机构的贷款，而诈骗罪则针对的是一般公私财物。两种罪名的具体构成要件和刑罚标准，在《刑法》中都有明确的规定。

此外，如果行为人自己伪造了房产证，那么还可能同时构成伪造国家机关证件罪。这是一项独立的罪名，其构成要件和刑罚标准也在《刑法》中有明确的规定。

综上所述，使用虚假的债权进行转让并用假房本做抵押担保的行为，可能构成合同诈骗罪、贷款诈骗罪、诈骗罪以及伪造国家机关证件罪等罪名。具体构成哪种罪名，以及罪名的轻重，需要根据行为人的具体行为、主观故意、诈骗金额等因素来综合判断。

如果您或他人面临类似的情况，建议尽快咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见和帮助。

使用虚假抵押物借款可能构成的罪名主要包括贷款诈骗罪、诈骗罪和合同诈骗罪，具体构成何种罪名需根据行为人的主观意图和客观行为表现来判断。以下是对这三种罪名的详细分析：贷款诈骗罪定义及构成要件：贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法（如提供虚假抵押物），骗取银行或其他金融机构的贷款，且数额较大的行为。此罪行通常伴随着对贷款的非法占用和不归还的意图。法律责任：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，触犯此罪名者，通常将面临五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金的处罚；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。实例分析：若某人向银行申请贷款时，使用伪造的产权证明作为抵押物，并在获得贷款后用于违法活动或挥霍一空，无法偿还，则该行为构成贷款诈骗罪。诈骗罪定义及构成要件：诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在民间借贷中，若行为人通过提供虚假抵押物来骗取钱财，即可能构成诈骗罪。法律责任：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。实例分析：如某人伪造房屋产权证书作为抵押物，向他人借款并挥霍一空，无偿还意图，该行为即构成诈骗罪。合同诈骗罪定义及构成要件：合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取对方财产的行为。若借款行为是通过签订借款合同进行的，且行为人在合同签订过程中使用虚假抵押物来欺骗对方当事人，则可能构成合同诈骗罪。法律责任：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，犯合同诈骗罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。实例分析：若某公司与另一公司签订借款合同，并使用伪造的大型设备购买凭证作为抵押物，骗取对方公司借款后逃之夭夭，该行为即涉嫌合同诈骗罪。总结与建议：在使用虚假抵押物借款的行为中，具体构成何种犯罪以及犯罪的严重程度，需要根据案件的具体事实、证据和法律规定来判断。例如，如果行为人以非法占有为目的，使用虚假抵押物骗取银行贷款，且数额较大，则可能构成贷款诈骗罪；如果行为人通过虚假抵押物在民间借贷中骗取钱财，则可能构成诈骗罪；如果借款行为是通过签订借款合同进行的，且行为人在合同签订过程中使用虚假抵押物来欺骗对方当事人，则可能构成合同诈骗罪。因此，我建议你如果面临相关问题或疑虑，应尽快整理相关证据和事实，向我详细咨询，以便获取准确的法律意见和帮助。同时，也提醒广大民众在借贷活动中要谨慎行事，确保抵押物的真实性和合法性，以避免陷入不必要的法律风险之中。

使用虚假产权证明进行担保，可能构成贷款诈骗罪或合同诈骗罪，具体取决于行为发生的场景和目的。以下是对这两种罪名的详细分析：贷款诈骗罪构成要件：行为人以非法占有为目的，使用虚假的产权证明作担保。行为人向银行或其他金融机构申请贷款。行为人通过欺骗手段获取贷款，且数额较大。法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，构成贷款诈骗罪。法律后果：贷款诈骗罪的刑罚根据诈骗数额的大小和情节的严重程度而定，可能包括有期徒刑、拘役和罚金等。合同诈骗罪构成要件：行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，使用虚假的产权证明作担保。行为人通过欺骗手段骗取对方当事人的财物，且数额较大。法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。法律后果：合同诈骗罪的刑罚同样根据诈骗数额的大小和情节的严重程度而定，可能包括有期徒刑、拘役和罚金等。与贷款诈骗罪相比，合同诈骗罪的适用范围更广，不仅限于金融领域，还涉及各类经济合同。区分与选择场景区分：如果行为是针对银行或其他金融机构的贷款申请，且以非法占有为目的，使用虚假产权证明作担保，则更可能构成贷款诈骗罪。如果行为是发生在一般经济合同的签订、履行过程中，且以非法占有为目的，使用虚假产权证明作担保，则更可能构成合同诈骗罪。目的与手段：无论构成哪种罪名，都需要证明行为人具有非法占有的目的，并且使用了虚假的产权证明作为担保手段。法律建议对于行为人：应当遵守法律法规，不得使用虚假的产权证明进行担保或进行其他欺诈行为。如果已经涉嫌犯罪，应当尽快向公安机关投案自首，并积极配合调查，争取从轻或减轻处罚。对于受害人：如果发现有人使用虚假的产权证明进行担保或进行其他欺诈行为，应当及时向公安机关报案，并提供相关证据。在签订、履行合同过程中，应当谨慎审查对方的资质和信誉，避免遭受欺诈损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

使用假国债凭证作担保，可能构成伪造、变造国家有价证券罪，或者诈骗罪，具体取决于行为人的主观目的和客观行为。以下是对这两种罪名的详细分析：伪造、变造国家有价证券罪法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第一百七十八条的规定，伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。构成要件：主观方面：行为人必须具有故意，即明知是伪造、变造国家有价证券而仍然实施该行为。客观方面：行为人实施了伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券的行为，且数额较大。这里的“数额较大”是构成犯罪的重要标准，具体数额标准可能因地区和案件情况而有所不同。应用场景：如果行为人出于非法占有目的，伪造或变造了假国债凭证，并试图以此作为担保来骗取他人财物，但尚未实际骗取到财物或骗取的财物数额未达到诈骗罪的立案标准，但伪造、变造行为本身已经构成了伪造、变造国家有价证券罪。诈骗罪法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。构成要件：主观方面：行为人必须具有非法占有的目的，即意图通过欺骗手段获取他人财物。客观方面：行为人实施了欺骗行为，使他人产生错误认识，并基于这种错误认识处分了财物，行为人因此获得了财物。这里的“欺骗行为”包括虚构事实和隐瞒真相两种形式。应用场景：如果行为人使用假国债凭证作为担保，成功骗取了他人财物，且骗取的财物数额达到了诈骗罪的立案标准，那么行为人的行为就构成了诈骗罪。在这种情况下，伪造、变造假国债凭证的行为可能作为诈骗罪的犯罪手段或预备行为被一并评价。综合分析行为定性：使用假国债凭证作担保的行为，其定性取决于行为人的主观目的和客观行为。如果行为人仅伪造、变造了假国债凭证，但尚未实施诈骗行为，或者诈骗行为未遂或骗取的财物数额未达到诈骗罪的立案标准，那么行为人的行为可能仅构成伪造、变造国家有价证券罪。如果行为人使用假国债凭证成功骗取了他人财物，且骗取的财物数额达到了诈骗罪的立案标准，那么行为人的行为就构成了诈骗罪，同时可能还涉及伪造、变造国家有价证券罪的数罪并罚问题。法律后果：无论构成哪种罪名，行为人都将面临严厉的刑事处罚。因此，我建议任何人都不要尝试使用假国债凭证或其他虚假文件作为担保来骗取他人财物，这不仅违法，而且后果严重。如果您或您身边的人遇到了类似的问题，或者有任何关于债务债权、抵押担保方面的疑问，欢迎直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。

虚假债权转让可能涉及的罪名主要包括诈骗罪、合同诈骗罪和虚假诉讼罪，具体取决于行为人的主观目的、行为手段及造成的后果。以下是对这些罪名的详细分析：诈骗罪：定义与构成：诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在虚假债权转让的情境中，如果行为人故意虚构债权存在、伪造债权转让凭证等，以此欺骗法院和相关当事人，意图通过法院判决非法获取他人财物，且达到一定数额标准（一般三千元至一万元以上），则构成诈骗罪。实例：例如，甲虚构对乙享有不存在的债权，并伪造债权转让协议转让给丙，丙因此向法院起诉乙要求还款，甲借此骗取乙的钱财，这种行为即符合诈骗罪的构成。合同诈骗罪：定义与构成：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。在债权转让过程中，如果涉及到书面合同，且行为人通过虚假的意思表示，在合同中虚构债权情况，骗取对方当事人财物，则可能构成合同诈骗罪。实例：张三与李四签订债权转让合同，声称将自己对王五的一笔大额债权转让给李四，收取转让费后却并不存在该真实债权，张三的这种行为即可能构成合同诈骗罪。若诈骗金额达到个人二万元以上或单位二十万元以上的标准，则触犯合同诈骗罪。虚假诉讼罪：定义与构成：虚假诉讼罪是指以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。虚假转让债权并起诉，即属于无中生有地制造民事法律关系和纠纷，并向法院提起诉讼。只要实施了以捏造的事实提起民事诉讼的行为，且妨害了司法秩序或严重侵害了他人合法权益，就构成虚假诉讼罪。实例：如A公司与B公司本无债权债务关系，但A公司伪造债权转让文件，以受让债权为由向法院起诉B公司，这种行为扰乱了正常的司法秩序，涉嫌虚假诉讼罪。法律建议：在进行债权转让时，务必确保债权的真实性和合法性，并严格遵守相关法律法规和程序规定。如果发现自己成为虚假转让债权的受害者或发现他人有此类行为，应及时向公安机关报案并配合调查取证工作，以维护自己的合法权益和法律的尊严。可能面临的法律后果：若构成诈骗罪，根据诈骗数额和情节严重程度，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。若构成合同诈骗罪，同样根据诈骗数额和情节严重程度，可能面临相应的刑事处罚。若构成虚假诉讼罪，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。综上所述，虚假债权转让是一种严重的违法行为，不仅可能构成多种罪名，还会对受害者的财产权益和司法秩序造成严重损害。因此，应高度重视此类行为，加强法律监管和打击力度。如果你有任何关于债务债权方面的法律问题，可以直接向我咨询。

利用假房产证借钱，可能构成诈骗罪、合同诈骗罪或贷款诈骗罪，具体罪名的适用需依据案件实际情况及行为人的具体行为来判断。以下是详细分析：诈骗罪：情形：如果行为人以非法占有为目的，使用假房产证作为抵押物，欺骗被害人，使被害人基于错误认识而借出款项，从而骗取数额较大的公私财物，这种行为就构成诈骗罪。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。合同诈骗罪：情形：在签订、履行合同过程中，如果行为人利用假房产证作为合同履行的担保手段，骗取对方当事人财物，且个人诈骗公私财物数额在二万元以上的，则构成合同诈骗罪。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。贷款诈骗罪：情形：如果行为人以非法占有为目的，使用假房产证诈骗银行或其他金融机构的贷款，且数额较大，则构成贷款诈骗罪。具体情形包括编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同、证明文件或产权证明作担保，以及超出抵押物价值重复担保等。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，进行贷款诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。在实践中，司法机关会根据具体的犯罪情节、行为人的主观故意、财物的流向等多方面因素综合判断罪名的适用。因此，对于利用假房产证借钱的行为，应仔细分析其行为模式、目的及后果，以确保准确适用法律。如果你或他人面临此类问题，建议尽快咨询专业律师，以便得到准确的法律意见和帮助。

使用假房产证抵押借款，根据具体情况可能构成以下罪名：诈骗罪分析说明：若行为人以非法占有为目的，通过虚构事实（即使用假房产证作为抵押物）或隐瞒真相的方式，使被害人产生错误认识，并基于该错误认识处分财产（如借出款项），从而骗取数额较大的公私财物，这种行为符合诈骗罪的构成要件。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。案例参考：实践中，行为人持伪造的房屋所有权证作抵押，骗取他人财物，法院常以诈骗罪定罪处罚。合同诈骗罪（如借款行为涉及合同）分析说明：在签订、履行借款合同过程中，若行为人利用假房产证作为合同履行的担保手段，骗取对方当事人财物，且个人诈骗公私财物数额在二万元以上的，则构成合同诈骗罪。若为单位行为，且诈骗所得归单位所有，数额在二十万元以上的，也应追究刑事责任。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。贷款诈骗罪（如向金融机构借款）分析说明：若行为人以非法占有为目的，使用假房产证向银行或其他金融机构申请贷款，且数额较大，则构成贷款诈骗罪。具体情形包括编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同、证明文件或产权证明作担保，以及超出抵押物价值重复担保等。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，进行贷款诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。伪造国家机关证件罪（如涉及伪造行为）分析说明：若行为人自己伪造了房产证，则可能同时构成伪造国家机关证件罪。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。法律建议：若您或他人涉及此类行为，建议立即停止并主动向相关部门说明情况，以减轻可能的法律后果。若您是受害者，建议尽快报警并收集相关证据，以便维护自己的合法权益。在任何法律纠纷中，证据的收集和保存都至关重要，因此请务必妥善保管所有相关文件和记录。总结：使用假房产证抵押借款的行为可能涉及多个罪名，具体构成何罪需根据行为人的主观故意、行为表现及法律后果等多方面因素综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

以虚假房产作担保的借贷确实可能构成犯罪，但具体是按贷款诈骗罪进行处罚，而不是按普通的诈骗罪处理。以下是对此问题的详细分析：一、贷款诈骗罪与诈骗罪的区别犯罪对象不同：贷款诈骗罪的对象是银行等金融机构的贷款。诈骗罪的对象则包括货币和财物，范围更广泛。发生的领域不同：贷款诈骗罪发生在金融领域贷款的过程中。诈骗罪可以发生在任何领域。侵害的客体不同：贷款诈骗罪不仅侵害了国家、公众贷款的所有权，还侵害了国家有关金融信贷的管理制度。诈骗罪的客体则是公私财物的所有权。客观行为的表现方式不完全相同：贷款诈骗罪所使用的方法围绕骗取贷款进行，如使用虚假的产权证明作担保。诈骗罪的行为方式更多样化。犯罪的起点额不同：贷款诈骗罪的追诉起点金额一般为2万元。诈骗罪的起点数额一般是在3000元左右。二、以虚假房产抵押借款构成贷款诈骗罪的要件主观方面：行为人明知房产是虚假的，却以此作为抵押向金融机构借款，具有非法占有的故意。客观方面：行为人实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，如编造不存在的房产信息或隐瞒房产已抵押等实际情况。金融机构基于错误认识而处分财产，即发放贷款。金融机构因此遭受了财产损失。三、法律后果若行为人构成贷款诈骗罪，将面临以下法律后果：刑事处罚：根据诈骗数额的大小和情节的严重程度，行为人可能面临有期徒刑、拘役、罚金等刑事处罚。民事赔偿责任：行为人除承担刑事责任外，还需承担民事赔偿责任，即返还骗取的贷款及利息等。四、实际案例与启示在实际操作中，以虚假房产抵押借款的案例屡见不鲜。这些案例告诉我们，诚信是金融市场的基石，任何欺诈行为都将受到法律的严厉制裁。因此，建议借款人在申请贷款时，务必提供真实、有效的担保物，并按时还款，以维护良好的信用记录。综上所述，以虚假房产作担保的借贷属于贷款诈骗罪，而非普通诈骗罪。这种行为严重违反了法律法规和诚信原则，将受到法律的严厉制裁。因此，建议借款人和金融机构在借贷过程中都要保持警惕，确保借贷行为的合法性和安全性。

提供虚假担保可能构成的罪名主要包括贷款诈骗罪、骗取贷款罪以及伪造国家机关证件罪，具体取决于行为人的主观意图、行为方式及造成的后果。以下是对这些罪名的详细分析：贷款诈骗罪：构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，若行为人以非法占有为目的，使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保，诈骗银行或其他金融机构的贷款，且数额较大，则构成贷款诈骗罪。法律责任：数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。骗取贷款罪：构成要件：若行为人使用虚假担保手段取得银行或其他金融机构贷款，但无非法占有目的，而是给银行或其他金融机构造成重大损失或有其他严重情节的，则构成骗取贷款罪。依据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一，此罪不要求“非法占有目的”，但需证明行为人使用了欺骗手段且造成了实际损失。法律责任：造成重大损失或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成特别重大损失或有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。伪造国家机关证件罪：构成要件：如果行为人伪造的担保文件（如离婚证、产权证明等）是以国家机关名义制作并颁发的，那么该行为就触犯了伪造国家机关证件罪。法律责任：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。在实际操作中，法院会综合考虑以下因素来判断并作出判决：行为人的主观意图（是否有非法占有目的）；虚假担保的具体情况（如使用的虚假产权证明、超出抵押物价值重复担保等）；贷款金额的大小及造成的损失程度；行为人的犯罪情节、认罪态度及是否积极退赃退赔等。建议：若你或他人涉及提供虚假担保的行为，应立即停止该行为，并评估可能面临的法律责任。尽快咨询我，以便根据具体情况进行准确分析，并提供有针对性的法律意见和帮助。在涉及担保等法律行为时，务必谨慎核实相关证件的真实性，以避免不必要的法律风险。提供虚假担保是一个严重的法律行为，可能涉及多种罪名和严厉的法律后果。因此，务必遵守法律法规，远离任何违法犯罪行为。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

拿假房照借钱做抵押，可能构成以下几种犯罪，具体取决于案件的具体情况和行为人的主观意图：诈骗罪情形分析：如果行为人以非法占有为目的，通过虚构事实（即使用假房产证作为抵押物）或隐瞒真相（不告知对方房产证为假）的方式，欺骗被害人，使被害人基于错误认识而处分财产（借出款项），从而骗取数额较大的公私财物，这种行为符合诈骗罪的构成要件。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。合同诈骗罪情形分析：在签订、履行借款合同过程中，如果行为人利用假房产证作为合同履行的担保手段，骗取对方当事人财物，且个人诈骗公私财物数额在二万元以上的，则构成合同诈骗罪。若单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施此类诈骗，且诈骗所得归单位所有，数额在二十万元以上的，也应追究刑事责任。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。贷款诈骗罪（如向金融机构贷款）情形分析：如果行为人以非法占有为目的，使用假房产证诈骗银行或其他金融机构的贷款，且数额较大，则构成贷款诈骗罪。这包括编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同、证明文件或产权证明作担保，以及超出抵押物价值重复担保等情形。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，进行贷款诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。伪造国家机关证件罪（如涉及伪造行为）情形分析：如果行为人自己伪造了房产证，则可能同时构成伪造国家机关证件罪。这是指伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的行为。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。在实际操作中，司法机关会根据具体的犯罪情节、行为人的主观故意、财物的流向等多方面因素综合判断罪名的适用。例如，如果行为人只是使用了假房产证，但并未伪造，那么可能不构成伪造国家机关证件罪；如果行为人向金融机构贷款，则可能构成贷款诈骗罪而非诈骗罪或合同诈骗罪。建议：如果你或你身边的人涉及此类情况，请务必及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的法律策略。作为孟国栋律师，我专注于刑事辩护领域，能够为你提供全面、专业的法律咨询和辩护服务。