针对您提出的“没交房物业跑路了怎么办”的问题，以下是我的详细分析和建议：

一、法律背景与原则

首先，需要明确的是，物业公司的撤场，尤其是未按照法定程序进行交接的情况下，可能违反了《物业管理条例》等相关法律法规。根据这些规定，物业服务企业在合同终止时，应当移交物业管理用房和相关资料，确保小区的正常运转。物业公司的突然撤场，给业主的生活带来了极大的不便，甚至可能引发安全隐患，这是不被法律所允许的。

二、应对措施与建议

1. 立即成立应急小组

   • 在物业撤场消息确认后，首要任务是建立临时指挥中心。如果小区有业委会，应立即启动应急预案；如果没有业委会，则每栋楼应火速推选1-2名热心业主代表组成应急小组，负责协调后续事宜。

2. 守住安全卫生底线

   • 安保巡逻：立即组织业主志愿者排班巡逻，重点守护大门岗亭和监控室，防止小偷趁虚而入。同时，检查消防通道是否畅通，灭火设备是否完好。
   • 环境卫生：火速联系清洁公司签订短期垃圾清运合同，确保小区环境卫生。垃圾堆积超过三天就可能引发卫生灾难，因此必须迅速行动。
   • 电梯维保：立即对接电梯维保单位，确保电梯等特种设备的安全运行。电梯停摆会给业主的出行带来极大不便，甚至可能引发安全事故。

3. 启动法律与行政程序

   • 向政府部门紧急求援：立即向街道社区、区住建局（房管局）书面报告物业撤场情况，请求政府部门介入处理。根据《物业管理条例》的相关规定，主管部门有权对违规撤场行为进行处罚。
   • 强制物业履行交接义务：在政府部门监督下，要求原物业移交关键资料，如业主名册、设施设备图纸、公共收益账目、维修基金使用记录等。这些资料对于小区后续的管理和运营至关重要。

4. 处理物业费问题

   • 许多业主可能误以为物业撤场后“欠的物业费不用交了”，但这是错误的观念。根据《民法典》的相关规定，只要物业按约提供服务，业主就需支付费用。物业撤场不等于债务消失，欠费业主仍可能被追讨，甚至影响个人征信。

5. 重建家园的路径选择

   • 过渡期管理方案：与清洁、安保公司签订1-3个月的短期合同，确保基础服务不断档。同时，设立透明公共账户，业主按户预筹资金，所有收支实时公示。
   • 维修资金应急使用：如果小区有专项维修资金，可以据此申请资金解决电梯故障、水管爆裂等紧急问题。
   • 新物业选聘策略：通过业主大会决定未来管理模式（自管、业委会代管或选聘新物业），并通过阳光招标方式选聘新物业。在新合同中明确服务标准、收费明细、考核办法和退出机制，并报送住建部门备案。

三、可能的法律后果

如果物业公司的撤场行为给业主造成了损失，业主有权通过法律途径追究物业公司的责任。这可能包括要求物业公司赔偿因撤场导致的直接经济损失（如垃圾清运费用、电梯维修费用等）以及间接经济损失（如因小区环境恶化导致的房价下跌等）。

面对物业跑路的情况，业主应保持冷静，迅速成立应急小组，守住安全卫生底线，并启动法律与行政程序以维护自身权益。同时，也应理性处理物业费问题，避免陷入法律误区。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。