结论：村租农户田块栽树后又转为建设用地是否合法，需根据具体情况判断，主要涉及土地用途变更的合法性审查。以下从不同角度进行分析：

1. 土地用途变更的合法性基础

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，土地用途的变更需严格遵循法定程序。若原田块为农用地（如耕地），转为建设用地必须办理农用地转用审批手续，由省级以上人民政府批准。未经审批擅自将农用地转为建设用地，属于违法行为，可能面临责令退还土地、拆除建筑物、罚款等行政处罚，甚至追究刑事责任。

2. 租赁合同的效力与限制

• 若租赁合同明确约定土地用途为农业用途（如栽树），则承租方擅自改变用途转为建设用地，构成违约。出租方（农户）有权要求解除合同、恢复原状或赔偿损失。
• 若租赁合同未明确约定用途，但根据土地性质（如基本农田）或地方规划，承租方仍需遵守法定用途限制。擅自改变用途仍可能被认定为违法。

3. 特殊情形：合法转用的条件

若符合以下条件，土地用途变更可能合法：

• 已办理农用地转用审批：承租方或出租方依法向自然资源部门申请，获得省级以上人民政府批准。
• 符合土地利用总体规划：转用后的建设用地需符合当地土地利用规划，且未突破年度用地计划。
• 补偿到位：若涉及集体土地征收，需依法对农户进行补偿安置。

4. 法律后果与风险提示

• 行政责任：未经批准转用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
• 刑事责任：若转用土地数量较大或造成严重后果，可能构成非法占用农用地罪，处五年以下有期徒刑或拘役。
• 合同风险：承租方可能因违约被解除合同，已投入的建设成本可能无法收回。

5. 建议与行动步骤

• 核查土地性质：确认田块是否为基本农田、一般耕地或其他农用地。
• 审查租赁合同：明确合同中关于土地用途的约定。
• 咨询行政审批：若需转用，应向当地自然资源部门咨询审批流程。
• 法律救济：若已发生违法转用，建议立即停止行为，与出租方协商或寻求法律帮助。

总结：村租农户田块栽树后转为建设用地是否合法，关键在于是否履行了法定审批程序。未经批准擅自转用的，属于违法行为，可能面临多重法律风险。建议在实际操作前充分咨询专业意见，确保合规。如有进一步疑问，可直接向我咨询。