租基本农田栽树林一般是违法的。以下是对此问题的详细分析：
一、法律背景
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。基本农田是耕地的一部分，受到更为严格的保护。该法明确规定，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。这意味着，在基本农田上种植树木等林果业行为是被法律所禁止的。
二、违法后果
- 行政处罚：如果违反规定在基本农田上种植树木，可能会面临土地管理部门的行政处罚，包括责令限期改正、罚款等。
- 恢复原状：除了行政处罚外，还可能被要求恢复土地原状，即移除种植的树木，将土地恢复为可耕种的状态。
- 刑事责任：在极端情况下，如果违法行为情节严重，构成犯罪的，还可能依法追究刑事责任。不过，这种情况相对较少见，通常需要违法行为达到一定的严重程度。
三、特殊情况与建议
- 特殊情况：虽然一般情况下在基本农田上种植树木是违法的，但也存在一些特殊情况。例如，如果因生态保护需要，经相关部门批准，可以在特定区域种植树木。但这种情况需要严格的审批程序和特定的条件。
- 建议：
- 了解政策：在租赁土地前，应详细了解土地的性质和用途，以及相关的法律法规和政策规定。
- 合法使用：确保土地的使用符合法律法规和政策要求，避免违法行为带来的法律风险和经济损失。
- 咨询专业：如果对土地的使用有疑问或不确定，建议咨询当地土地管理部门或专业律师，以获取准确的法律意见和指导。
四、实际操作中的注意事项
- 租赁合同：在签订租赁合同时，应明确土地的性质、用途和租赁期限等条款，确保双方对土地的使用有明确的约定。
- 监管与检查：在租赁期间，应接受土地管理部门的监管和检查，确保土地的使用符合法律法规和政策要求。
- 及时整改：如果发现土地使用存在违法行为或不符合约定的情况，应及时进行整改，避免问题扩大和法律责任加重。
综上所述，租基本农田栽树林一般是违法的，可能面临行政处罚、恢复原状等后果。在租赁和使用土地时，应严格遵守法律法规和政策要求，确保土地的合法使用。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。