当厂房被烧，作为承租人，您可能会面临设备损失、生产中断以及与房东之间的责任划分问题。以下是一些详细的建议，帮助您应对这种情况：

一、立即采取应急措施

1. 确保人员安全：首先，要确保所有在场人员的安全，及时疏散并报警。
2. 保护现场：在确保安全的前提下，尽量保护火灾现场，以便后续的事故调查和责任认定。

二、了解火灾原因及责任划分

1. 申请事故原因认定：及时报警并申请消防部门出具权威的事故原因认定书。这是确定火灾原因和责任划分的关键依据。
2. 审查租赁合同：仔细审查您与房东签订的租赁合同，特别是关于安全责任、房屋维护、事故处理等方面的条款。

三、与房东沟通协商

1. 明确责任归属：根据火灾原因认定书和租赁合同，与房东明确责任归属。如果火灾是由于房东提供的房屋不合规或安全检查不到位导致的，您有权要求房东承担相应的赔偿责任。
2. 协商解决方案：与房东协商解决方案，包括设备损失赔偿、房屋修复费用、生产中断损失等。尽量达成双方都能接受的协议。

四、法律途径解决争议

1. 准备证据材料：如果与房东协商无果，您需要准备充分的证据材料，包括火灾原因认定书、租赁合同、设备损失清单、房屋修复费用估算等。
2. 提起诉讼：向法院提起诉讼，要求房东承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，您需要充分举证证明房东对于事故的发生或火灾扩大产生的损失存在过错。

五、预防措施及建议

1. 加强消防安全意识：作为承租人，您应加强自身的消防安全意识，定期进行消防安全检查，确保厂房内的消防设施完好有效。
2. 明确改造责任：在租赁房屋之前，应实地考察租赁物是否满足消防安全需求。如果认为需要房东进行改造，应通过书面形式明确改造责任属于房东。
3. 建立沟通机制：与房东建立良好的沟通机制，及时互相告知并解决安全隐患。这有助于预防类似事故的发生，并在事故发生后及时处理。

六、案例参考

根据惠州某机械有限公司与房东的纠纷案例，法院在审理过程中会依据火灾原因认定书和租赁合同来划分责任。如果租户无法证明房东对于事故的发生或火灾扩大产生的损失存在过错，那么租户要求房东承担赔偿责任的依据可能不足。

综上所述，当厂房被烧时，作为承租人，您应立即采取应急措施、了解火灾原因及责任划分、与房东沟通协商、必要时通过法律途径解决争议，并加强预防措施以避免类似事故的发生。