关于租用的厂房因他人火灾被烧毁的责任归属问题，需根据火灾原因、双方过错及租赁协议约定等因素综合判断，可能涉及的责任方包括火灾引发方、承租人、出租人及第三方。以下是具体分析：

1. 火灾引发方的责任

   • 情况描述：若火灾是由其他租户、访客或第三方（如隔壁厂房操作不当）的行为直接引发的，那么火灾引发方应承担主要侵权赔偿责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
   • 责任范围：火灾引发方需赔偿厂房及屋内设施的损失，以及因火灾给承租人造成的其他直接损失（如停产停业损失、设备损坏等）。

2. 承租人的责任

   • 情况描述：若承租人在厂房使用过程中存在违规行为（如私拉乱接电线、不当用火、未妥善保管易燃物品等），且这些行为与火灾的发生有直接因果关系，承租人应承担相应责任。
   • 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，承租人因过错侵害出租人或第三方权益的，需承担赔偿责任。
   • 责任范围：承租人需赔偿因其违规行为导致的厂房及设施损失，以及可能给第三方造成的损失。若租赁合同中有明确的安全使用和妥善保管义务，且承租人违反该约定，还需承担违约责任。

3. 出租人的责任

   • 情况描述：若厂房本身存在消防安全隐患（如消防设施不全、电线老化、消防通道堵塞等），且出租人未履行维修、保障安全等义务，导致火灾发生或损失扩大，出租人应承担一定责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并确保建筑物的消防设施完好有效。
   • 责任范围：出租人需对因其过错导致的火灾损失承担赔偿责任，包括厂房及设施的损坏，以及因火灾扩大的损失。

4. 双方均有过错的情况

   • 情况描述：若火灾的发生是由于承租人和出租人双方都存在过错（如承租人违规用火，同时出租人也未提供必要的消防设备），双方需按照各自过错程度分担损失。
   • 处理原则：根据双方的过错大小和因果关系，合理确定各自的责任比例。例如，若承租人承担60%的责任，出租人承担40%的责任，则双方需按照此比例分担损失。

5. 特殊情况：租赁协议约定

   • 情况描述：如果双方在租赁合同中有关于火灾责任承担的明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么应按约定执行。
   • 处理原则：尊重双方的意思自治，按照合同约定处理火灾责任。例如，若合同中约定“因第三方原因导致的火灾，由承租人自行承担损失”，则在此情况下，承租人需自行承担损失。

6. 不可抗力或意外事件

   • 情况描述：若火灾是由于不可抗力（如雷击、地震等自然灾害）或意外事件（如罕见的自燃现象）导致，且双方都没有过错，一般按照公平原则，由各方合理分担损失。
   • 处理原则：需要有充分的证据证明火灾原因确实属于不可抗力或意外事件，并根据实际情况进行协商处理。例如，双方可以协商确定各自承担的损失比例。

实践建议：

• 及时报警并保护现场：火灾发生后，应立即报警并保护好现场，以便消防部门进行调查并出具火灾事故认定书，这是确定责任归属的重要依据。
• 收集证据：收集与火灾相关的所有证据，包括照片、视频、证人证言等，以便在后续的责任认定和赔偿协商中提供有力支持。
• 协商或诉讼解决：根据火灾事故认定书和相关证据，通过协商、调解或诉讼等方式来确定责任并主张赔偿。若双方无法达成一致意见，可以寻求法律援助或向人民法院提起诉讼。

最后，建议双方在签订租赁合同时，明确约定各自的安全责任和火灾责任承担方式，以减少纠纷的发生。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。