业委会与新物业私下签订合同且未通过业主大会授权，该合同在法律上通常属于无效民事法律行为。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据与程序要求
根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国物业管理条例》的相关规定，业主大会是物业管理区域内的最高决策机构，负责选聘和解聘物业服务企业等重大事项。这些决策需要遵循严格的法定程序，即应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主委员会作为业主大会的执行机构，其职责是执行业主大会的决定，而非擅自作主。
二、合同无效的原因
违反法定程序：业委会未公开召开业主大会，私下与物业签订合同，这一行为严重违反了法律规定的程序要求，剥夺了业主的知情权、参与权和表决权。
缺乏有效授权：由于未经业主大会的合法授权和表决同意，业委会擅自签订的合同缺乏业主的有效授权，因此不符合民事法律行为有效的构成要件。根据法律规定，民事法律行为的有效需要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在此情况下，业委会的行为显然违反了法定程序的要求，因此合同无效。
侵害业主权益：业委会私下签订合同的行为不仅违反了法律程序，还直接侵害了业主的合法权益，特别是业主对于小区物业管理事项的决策权。业主作为小区物业的共有人，有权对小区的物业管理事项进行决策，包括选聘和解聘物业服务企业等。业委会未经业主大会授权擅自签订合同，无疑是对业主这一权利的侵害。
三、合同效力的法律后果
基于上述原因，该合同在法律上很可能被认定为无效合同。一旦合同被确认为无效，其对业主和物业公司均不具有法律约束力。这意味着，物业公司不能依据该合同要求业主支付物业费或履行其他合同义务，同时业主也不能要求物业公司按照合同约定提供服务。
四、业主的权益保护与救济途径
向相关部门投诉：业主可以向街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府等部门投诉，要求责令业委会改正或撤销合同。这些部门作为物业管理的主管部门，有权对业委会的违法行为进行查处，并保护业主的合法权益。
通过法律途径维权：如果行政途径无效，业主可以收集证据，通过法院起诉业委会和物业公司，请求法院确认合同无效并予以撤销。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明业委会未经授权擅自签订合同，以及该合同对业主权益的侵害。
五、实际操作中的建议
为了避免类似情况的发生，业委会应当：
确保决策过程公开透明：业委会在做出任何决策时，都应当确保过程公开透明，充分听取并尊重业主的意见和建议。这可以通过召开业主大会、公示决策草案等方式实现。
严格遵守法律法规：业委会在签订合同时，必须严格遵守《物业管理条例》等法律法规的规定，确保所有合同的签订都符合法定程序。这包括获得业主大会的授权、按照法定程序进行表决等。
维护业主合法权益：业委会始终应当将维护业主的合法权益放在首位，避免任何损害业主利益的行为。在签订合同时，应当充分考虑业主的利益和需求，确保合同内容合法合规且公平合理。
温馨提示：如果您作为业主发现业委会存在未经授权擅自签订合同的行为，建议及时收集证据并向相关部门投诉或通过法律途径维权。同时，如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。